首先房子是用來住的，它的居住價值應該大於它的財富價值！

其次，如果說它的財富價值應該是有階段性的，不信可以問問日本六十多歲的人

另外，我們七零後八零後九零後以及零零後都沒有經歷過經濟大蕭條，如果是經濟蕭條時期，房子不是必需品，而且賣都沒有人要，那時吃飯最重要。

因此，買個房子最重要考慮它的居住功能，考慮它的價效比才好，若考慮未來給孩子留下財富什麼的有點多慮了！你不知道什麼時候開始經濟蕭條呢！

就算有產權，如果欠賬月供的。我情願沒有！請有產權證的回答我：你有產權房。就是沒存款。當你或你父母岳父岳母，生重大疾病時。手裡沒存款，象當今時期。急時賣了變現不現實。用房抵押貸款（銀行申請，憑估，審批。到現金到手）一個月能拿到錢嗎？就算半個月好了。急病都死了。請問這個財富對你有用嗎？有現金存款才是你真正的財富！房子是財富，是死財富。流動性最差的財富。

不贊同，現階段房子能夠獲得的住房的使用價值和租金實際就是房子是財富的具體表現。

農村蓋的賣給城市戶口的小產權房，城市人是辦不了不動產證的，實際上是沒有國家承認的產權。

但買了這樣小產權房的人有點已經住了幾十年，或者出租，轉賣獲得了利益。獲得了實實在在的財富。甚至一些小產權房還有可能在一定的條件下補繳一部分土地出讓金轉成正式的有不動產證的合法商品房。

這些絕大多數小產權房子在原來沒有產權的人手中，實際上是一筆能夠長期獲利的財富。只不過是這筆財富比起正式的商品房小而已，並不能代表這些沒有產權的小產權房就不是財富。

認同這個說法。房子是不動產，我們花錢買了不動產肯定是需要有不動產權證來證明這個不動產是我們的。後期的交易也是需要用到它的。