作為三國時代最合算的買賣之一，借荊州的方式出現，不僅緩解了東吳和劉備集團在荊州的矛盾，也讓團結起來的吳蜀同盟，獲得了空前的發展機遇。

至於說三國時代，東吳唯一有戰略眼光的大都督魯肅，會出現屢屢討要荊州而不得的情況，讓劉備借荊州，有借無還的問題，無法可解。其實並不是魯肅沒有考慮到劉備集團有借無還的情況，而是根據不同情況，劉備個東吳之間，一個彼此之間的博弈和妥協的過程。

隨著劉備入川的戰略實施，荊州方面劉備的軍力和人才都大幅度削弱，劉備集團對荊州的態度，已經不再是有借不還。而是透過不斷退讓，換取東和孫權北拒曹操的戰略實現。

在劉備入川之前，東吳對荊州的任何企圖，都會被嚴厲回擊。但在劉備入川之後，無論是湘水劃界，還是關羽的北伐襄樊，都表現出劉備集團希望透過奪取曹操地盤，來拓展荊州方面生存空間的企圖。也同樣表現出，劉備集團對東吳方面的要求，只不過是彼此之間相安無事而已。

從某種意義上來說，這種劉備和曹操激戰正酣，彼此之間都有求於東吳的情況，才是對東吳最為有利的情況。只要東吳方面，不斷用討要荊州的方式，來牽制關羽北伐，讓三方勢力達成平衡。那麼在合肥方向取得突破，或者是東吳再江北有了足以和合肥抗衡俄立足點之後，收回荊州的手段再發生變化，才是爭奪天下的邏輯。

荊州本來就不是東吳的，原屬劉表，劉表生前曾有意把荊州託付劉備，大漢疆土也理所當然。然劉備貪圖虛名，猶豫不決，喪失掌管荊州的機會。劉綜降曹，荊州一部被曹操佔領。赤壁大戰後孫權佔領荊州一部，因與劉備聯合抗曹分南郡公安等與劉備暫住。

東吳本來佔領六郡八十一州，均是富饒豐腴之地，應該滿足才是，但卻貪心不足，硬是為了荊州偷襲了關羽，造成曹操的一方獨大。魯肅乃忠厚之人，雖為吳臣，但卻胸襟廣闊，屢興善舉，是東吳孫權帳下僅有的具備戰略眼光的能臣。魯肅作保借荊州也是看到了聯合抗曹的意義非凡，是三足鼎立的首要條件，關係到吳、蜀存亡的大計，因此力主鞏固這個聯盟。呂蒙等人貪圖蠅頭小利，又想建功立業，鞏固自己的地位，偷襲荊州殺死關羽，破壞了吳、蜀最初的聯盟。經過夷陵大戰，雙方都損失不小，孫權才認識到兩家聯合的重要性，主動要求恢復關係，後在諸葛亮主政時期兩家重新締結盟約，並作長期合作。

魯肅為了抗衡北方強敵曹操，主張建立並維護孫劉聯盟，借了荊州三郡給劉備，但是他生性忠厚老實，沒有考慮到劉備是名借實賴，這個荊州是他死後由呂蒙奪回來的