為什麼業主總是受制於物業呢？我認為，業主總是受制於物業，這是很不正常的，是絕對不可接受的，是必須在堅決反對之列與避免發生的。

那麼，為什麼業主總是受制於物業服務呢？應該說，這與廣大業主自主、自治權力缺失，或者錯位與落實不到位，甚或是被架空與逆襲，是脫不了干係的，是存在必然的因果關係的。必須指出，這個問題的性質是十分惡劣的，是必須堅決予以遏制與糾正的。

總之，為什麼業主總是受制於物業，這應該而且必然是物業服務職能的越位與錯位所導致的，這也意味著廣大業主天然主體地位與作用的被無視、被剝奪與被架空。一句話說到底，這應從體制機制與制度安排上找問題。可見，這是廣大業主自主權利與義務落實不到位的問題，是國家公共治理能力與政策取向面臨的新挑戰與新問題，這是毫無疑義的。

我們小區的物業，是開發商註冊的，開發商有辦法搞定房管局，辦事處，居委會，業委會主任和業委會成員。包括其他單位，都是傾向物業說話，業主們心又不齊，你有啥辦法！！！

無權無勢的房主怎麼可能不受囂張跋扈物業公司的欺負？

受了欺負的房主有那一個執法部門能給房主撐腰？開發商生下的“崽子”物業公司，從它生下來的第一天起搜刮房主金錢為己任！

業主受制於物業公司，因為物業公司靠著房主繳納的“房租”興風作浪。物業公司用房主的“房租”建立起“金錢大廈”，攻無不克！戰無不勝！

這一點才是業主受制於物業公司根本原因。

業主猶如一盤散沙來至五湖四海各行各業人口素質文化程度參次不齊，物管相當於基層村社居委會的末稍神經組織。取代社群基層管理職責上哄下騙，同時物管也滲透各種勢力利益群體在較量對抗。業主雖然說是房產的主人，還不是居住地的實際管理人。等於說自己出錢買來一個管家婆，花錢買罪受的典型事情自著自受！

物業私營公司大多數都是沒有透過業主大會同意，而是透過背後交易進的小區，至所以它敢在小區裡違法亂紀為非作歹，是有得利的保護傘在保護它，因此，才有業主們的投訴如石沉大海，業主們去起訴的結果是有理由也敗訴，這就使得物業私營公司在小區更加狂妄欺壓盤剝業主們。

堅決剷除騎在業主頭上作威作福的物業毒瘤，堅決清除肆意侵佔業主所有公共收益的物業地痞流氓黑惡勢力，業主自治。黑物業不退還非法侵佔業主所有的公共收益，不交物業費

關鍵還是業主自己的問題。我們小區就是業委會主任和物業串通，我們發起投票罷免了業委會主任，重新選，然後再重新選聘物業。自己選人不淑，業主又不齊心，那就怪不了別人了。

您好：看了您的問題。我只想告訴您，這是不可能的。物業公司在進入小區的時候，必須要經過業主委員會的同意。否則，是不行的。開發商與物業公司簽署的物業管理合同只是兩年的期限。兩年後，物業公司就可以離開這個小區了，但這塊兒肥肉物業公司是不願意丟掉的，所以，會想方設法的留在這個小區內，強行服務。又有種種原因，拿到了物業管理合同，所以，才會出現這種情況。

提這個問題首先要去沒有物業的小區參觀一下，昨天我們社群組織多家物業公司和社群工作人員一百多人去一個無物業管理的小區參加義務勞動，我的天哪這小區跟垃圾場一樣，綠地樹砍光了被業分割種地了，樓道里都快下不去腳了，一百多人收拾一上午這個小區不受限物業。