坑啊！剛找中介買房才四個多月，入住才一個月，其中心酸不言而喻，歷歷在目。
我認為所有事情、話語、口頭都是浮雲，只有合同是重中之重，一定要看仔細。包括與中介的合同，與賣房人的合同，與銀行的合同，與擔保公司的合同……等！
先說說我的經歷吧。
四個多月前，對買房一無所知的我，雖然在網上看了n遍注意事項的文章，但實際行動的時候仍然措手不及。
不過麼有辦法，儘管今年房價漲的厲害，但為了在工作城市有個安定的住所，以及能讓孩子好好的上小學，我跟老婆必須買。
起初，我和老婆在各大開發商諮詢（因為正規與自己小白無知，選擇開發商售樓部感覺比較放心），可是為了價格與市口問題，連續跑了半個月的新盤小區，然而百分之九十以上說是沒有現房。迫在眉睫，怎麼辦？
我們只好嘗試逛中介了（也就是二手房），又連續逛了一個星期沒有找到中意的。
畢竟是第一套房，而且是自己長住的，對於價格、樓層、房齡十分在意的窮人來說，可不能馬虎吧？幾經輾轉，我們無意中選中了心中歡喜的房子（位置，價格都喜歡）。
ok，讓中介約原房主……談價格（因為喜歡，擔心她不賣，基本沒還價。同時那老奶奶口才呱呱叫，說的我跟老婆直流汗）……
行，就按你說的價格，我買了！於是我到銀行取了幾萬定金，簽了第一個合同（當時中介與原房主嘰嘰喳喳的寫了一大堆，我掃視一眼直接寫上名字），原房主走了……（後來我才發現，原房主口頭原本答應留給我的傢俱電器等……全部沒留給我。當時說的好聽，我啥也不要，穿的衣服拿了就走。）
然後，中介於我籤合同，百分之一（事成之後五十萬就要五萬給中介）。
因為要貸款，然後過了一個星期，中介帶我到銀行交了六千多（當時口頭說只要兩千多的），沒辦法，事到如今不能不貸款吧？擔保合同簽了，銀行拿了幾十張4k紙的合同給我，當時我急著回去上班連掃一眼的時間都沒有，一連簽了七八個名字（後來發現沒有打9.5折，我所有同時買的朋友都打折了，多少錢啊？哎！），然後走人上班。
過了幾天，我把三個稅交國家了（本來原房東說她要交一個稅的，可是口頭語，沒有兌現，你愛買不買？）
過了半月，付首付款與房東過戶（銀行同意下款的前提），又將中介費付了，然後回家等銀行打錢。
不知又幾日，反正從開始到現在時間已經過了一個多月了，銀行終於把錢打入原房主的賬戶。好了，我心裡想著再等半個月就可以拿鑰匙了（合同上寫著付錢後兩個月給鑰匙）！
吐血，中介與原房主笑咪咪的說，你回家再看看合同。我一看……原來意思是銀行下款倆個月……
我又等了倆個月……
當我拿到本本拍個照給老婆的時候，一切結束了。
好像廢話很多，但也是我經歷。希望準備買房的朋友，在中介買房的時候一定問仔細，看仔細合同，免得到時候吐血。
最主要的是與原房東的合同（我的結論:首付的時候不要付清，留五千一萬的拿鑰匙再付。），其次銀行，其次中介（中介收錢後基本不管你任何事務，不要一次性給清，比如五千付三四千，剩下的拿鑰匙再說。）
總之買房要清醒，仔細閱讀文字性東西，不能被喜悅衝昏了頭腦。當然，我說的是窮人，土豪們可能不在乎。
坑啊！剛找中介買房才四個多月，入住才一個月，其中心酸不言而喻，歷歷在目。
我認為所有事情、話語、口頭都是浮雲，只有合同是重中之重，一定要看仔細。包括與中介的合同，與賣房人的合同，與銀行的合同，與擔保公司的合同……等！
先說說我的經歷吧。
四個多月前，對買房一無所知的我，雖然在網上看了n遍注意事項的文章，但實際行動的時候仍然措手不及。
不過麼有辦法，儘管今年房價漲的厲害，但為了在工作城市有個安定的住所，以及能讓孩子好好的上小學，我跟老婆必須買。
起初，我和老婆在各大開發商諮詢（因為正規與自己小白無知，選擇開發商售樓部感覺比較放心），可是為了價格與市口問題，連續跑了半個月的新盤小區，然而百分之九十以上說是沒有現房。迫在眉睫，怎麼辦？
我們只好嘗試逛中介了（也就是二手房），又連續逛了一個星期沒有找到中意的。
畢竟是第一套房，而且是自己長住的，對於價格、樓層、房齡十分在意的窮人來說，可不能馬虎吧？幾經輾轉，我們無意中選中了心中歡喜的房子（位置，價格都喜歡）。
ok，讓中介約原房主……談價格（因為喜歡，擔心她不賣，基本沒還價。同時那老奶奶口才呱呱叫，說的我跟老婆直流汗）……
行，就按你說的價格，我買了！於是我到銀行取了幾萬定金，簽了第一個合同（當時中介與原房主嘰嘰喳喳的寫了一大堆，我掃視一眼直接寫上名字），原房主走了……（後來我才發現，原房主口頭原本答應留給我的傢俱電器等……全部沒留給我。當時說的好聽，我啥也不要，穿的衣服拿了就走。）
然後，中介於我籤合同，百分之一（事成之後五十萬就要五萬給中介）。
因為要貸款，然後過了一個星期，中介帶我到銀行交了六千多（當時口頭說只要兩千多的），沒辦法，事到如今不能不貸款吧？擔保合同簽了，銀行拿了幾十張4k紙的合同給我，當時我急著回去上班連掃一眼的時間都沒有，一連簽了七八個名字（後來發現沒有打9.5折，我所有同時買的朋友都打折了，多少錢啊？哎！），然後走人上班。
過了幾天，我把三個稅交國家了（本來原房東說她要交一個稅的，可是口頭語，沒有兌現，你愛買不買？）
過了半月，付首付款與房東過戶（銀行同意下款的前提），又將中介費付了，然後回家等銀行打錢。
不知又幾日，反正從開始到現在時間已經過了一個多月了，銀行終於把錢打入原房主的賬戶。好了，我心裡想著再等半個月就可以拿鑰匙了（合同上寫著付錢後兩個月給鑰匙）！
吐血，中介與原房主笑咪咪的說，你回家再看看合同。我一看……原來意思是銀行下款倆個月……
我又等了倆個月……
當我拿到本本拍個照給老婆的時候，一切結束了。
好像廢話很多，但也是我經歷。希望準備買房的朋友，在中介買房的時候一定問仔細，看仔細合同，免得到時候吐血。
最主要的是與原房東的合同（我的結論:首付的時候不要付清，留五千一萬的拿鑰匙再付。），其次銀行，其次中介（中介收錢後基本不管你任何事務，不要一次性給清，比如五千付三四千，剩下的拿鑰匙再說。）
總之買房要清醒，仔細閱讀文字性東西，不能被喜悅衝昏了頭腦。當然，我說的是窮人，土豪們可能不在乎。