高層遇到的一些問題：
安全問題
這個是首當其衝的，主要為火災，尤其上海靜安那次，給了建築業很多教訓。所以，現在高層消防十分嚴格。倘若不幸發生，一層失火，其樓上全部遭殃，因為天井的“煙囪效應”會導致火勢迅速躥高，波及樓上，目前世界最先進消防車，為113米，也就是說33層以上住宅，滅火困難。
價格問題
因為樓層增高，其承重，結構，電梯，水電氣路線等，都要相應設計，比起低層，成本幾何級數增長。雖然更多的住戶分攤了房價，但是降價效應並不太明顯，所以高層比低層價格低，但不會低太多，但是二手房，高層卻不如低層，保值率稍低。
相信每個小區都有業主群
物業管理問題
高層單位面積人多，容積率高，造成活動空間擁擠。首先是停車難，四層地下車庫完全不夠，導致小區道路晚上都是停車區域，這進一步壓縮了活動空間。
層高，水電氣線路必然串聯，再分戶，一家有問題，必然關閉整條線，給住戶感覺，自己家裡線路正常，但是經常停水停氣，體驗不好。
同樣人多，管理困難，一件事情要協調幾百戶，甚至近千人，這無疑給管理增加了難度，尤其費用方面，一人斷交，導致整棟樓停止服務，而正常住戶必然進行理論，反覆之下，物業必然蠻橫，不講理，態度差，這進一步激化了矛盾。總而言之，人多事雜。
相信大家不陌生
維修問題
由於高層特殊性，每年的檢測，評審，必然比低層更加嚴格，頻繁。而因為容積率高，公共設施，維護，修繕，必然比低層頻繁。同樣，電梯，水電氣，防水，外牆等維護，也比底層困難。這一切，都推高了維修費用，都必然落到業主頭上，業主反覆溝通，必然拖慢進度，導致設施老舊，甚至停罷等，影響居住體驗。
高層遇到的一些問題：
安全問題
這個是首當其衝的，主要為火災，尤其上海靜安那次，給了建築業很多教訓。所以，現在高層消防十分嚴格。倘若不幸發生，一層失火，其樓上全部遭殃，因為天井的“煙囪效應”會導致火勢迅速躥高，波及樓上，目前世界最先進消防車，為113米，也就是說33層以上住宅，滅火困難。
價格問題
因為樓層增高，其承重，結構，電梯，水電氣路線等，都要相應設計，比起低層，成本幾何級數增長。雖然更多的住戶分攤了房價，但是降價效應並不太明顯，所以高層比低層價格低，但不會低太多，但是二手房，高層卻不如低層，保值率稍低。
相信每個小區都有業主群
物業管理問題
高層單位面積人多，容積率高，造成活動空間擁擠。首先是停車難，四層地下車庫完全不夠，導致小區道路晚上都是停車區域，這進一步壓縮了活動空間。
層高，水電氣線路必然串聯，再分戶，一家有問題，必然關閉整條線，給住戶感覺，自己家裡線路正常，但是經常停水停氣，體驗不好。
同樣人多，管理困難，一件事情要協調幾百戶，甚至近千人，這無疑給管理增加了難度，尤其費用方面，一人斷交，導致整棟樓停止服務，而正常住戶必然進行理論，反覆之下，物業必然蠻橫，不講理，態度差，這進一步激化了矛盾。總而言之，人多事雜。
相信大家不陌生
維修問題
由於高層特殊性，每年的檢測，評審，必然比低層更加嚴格，頻繁。而因為容積率高，公共設施，維護，修繕，必然比低層頻繁。同樣，電梯，水電氣，防水，外牆等維護，也比底層困難。這一切，都推高了維修費用，都必然落到業主頭上，業主反覆溝通，必然拖慢進度，導致設施老舊，甚至停罷等，影響居住體驗。