其實這個問題已經不是問題，由於高房價與打工賺錢已嚴重脫鉤，打工賺的那點錢，不夠年輕的新產業工人消費的，楊主任說的有道理嗎？應該有一部分道理，但是他不是農民工，他更不瞭解新一代農民工。他應該到一線城市的年輕一代農民工中，瞭解現在新農民工有多少工資，工資與那麼高的房價，匹配吧？三億農民工如果進城以什麼生活？他們收入是多少，一線城市房價與實際怎麼會是一樣的，一個是現在很多農民工收入三千塊錢左右，買一套房就得百萬想想吧？三千塊錢能幹嘛？難道不吃不喝？吃喝拉撒睡，那一樣不是用錢？所以楊主任說的很不切實際！

隨著中國家庭經濟水平的日益提高，國民居住條件也在逐步改善。但是，在當前住房市場高房價的情況下，許多人對未來的住房狀況仍然感到不確定。近日，有專家表示，居民住宅峰值尚未到來，以農民工為主的3億人住宅未來還有很大空間，下面我們將結合資料探究這一觀點。

首先，資料顯示，全國居民住宅平均實際使用面積為34.8平方米，這一資料與國際接軌。但是，在城市居民中，平均住房面積卻為45.9平方米，而在農民工中則僅為26.3平方米。可以發現，城市居民的住房面積較大，而以農民工為主的3億人住宅仍有很大的空間。

另外，房屋購買和租賃價格也是影響居住條件的因素之一。據統計，房屋租賃價格和購買價格佔家庭年收入的比重顯著高於國際平均水平。目前，中國房地產市場的問題依然突出，房價高企，許多人購房壓力較大，尤其是年輕人和新市民。因此，以農民工等人為主的3億人住宅未來還有很大的空間。

再者，隨著城市化的推進，農民工等人的住房需求不斷增加。根據國家發改委的資料，截至2019年底，全國城鎮化率已達到60.6%，城鎮人口占總人口比重已超過半數。而農民工等人，由於經濟條件限制，購買能力較低，大多隻能在城市中租房居住，這使得住房租賃市場的需求不斷增加。

總之，以農民工等人為主的3億人住宅未來仍有很大的空間。未來，隨著中國的城市化程序不斷推進，農民工等人的住房需求將不斷加大，需要政府和房地產企業制訂更多的政策和舉措來解決。

首先，政府可以透過實施住房補貼政策，幫助農民工等人購買住房或租房。此外，政府還可以增加公共租賃住房的供給，鼓勵房地產企業建設廉租房，以滿足農民工等人的住房需求。此外，政府還可以制定相關的土地出讓政策，促進住房供給的增加，並且加強住房供給的管理，提高住房供需的匹配度。

其次，房地產企業也可以採取措施，滿足農民工等人的住房需求。例如，提高提供廉價房源的比例，同時加強物業管理服務，確保公共設施和環境衛生的協調。此外，房地產企業還可以提供更優質的住房貸款政策，降低購買住房的門檻，滿足人們對住房消費的需求，提高住房市場的活力。

綜上所述，以農民工為主的3億人住宅未來的空間很大。政府和房地產企業應該共同努力，透過多種途徑和措施，儘可能滿足人們對住房的住房需求，提高居住條件，促進國民居住條件的進一步改善，推動城鎮化進展和社會經濟發展。

把住宅峰值寄託在新產業工人：農民工：身上並不是完全正確的，最多隻是一部分。由於城市房價過高，新產業工人消費大起。真正有購買力只是少數。隨著國家住房政策的調整，新產業工人可以選擇公租房。另外隨著國家對農村工作的發展進一步加強，部分新產業工人有迴流的趨勢。專家的建議和預測只能在探討中從實踐中得到驗證。

實際上國家統計局資料，中國可居住住房面積600億平，城鎮可居住住房面積300億平。

按城市化程序60.8%的資料，14×0.61=8.54，約合8.5億城市化居民。發達國家最低80%的城市化水平，14×0.19=2.66，約合最少2.5億人為今後農村進城人口。

也有人輕信“6億棟住房”，中國縣級以上城市不足3000，也就是每個縣城20萬棟？5個一線和15個新一線你說有，我還斟酌一下…8.5億城鎮居民，最多2個人一棟？

還有300億平，300/8.5=35…人均35平。拿身邊的資料聯想一下，待拆的修了三四層的自建房，很多改善型住房（有幾套的），資產較富裕的（別墅、超大平層），可能人均也就30左右吧。