個人覺得有限的東西才是保值的， 雖然錢看著多了，並不代表購買力強了， 用房價或者黃金來衡量相對 比較科學

2019年8月15日，國家統計局發表了今年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。此圖表資訊來自國家統計局官網

圖中列出了2019年7月，70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，從環比漲幅來看，漲幅前三的幾個城市分別為：大理1.5％，平頂山1.6％，西安與廈門1.4％並列全國第三。

從同比漲幅來看，西安25.3％的同比漲幅，位列全國第一。

我們就拿西安來說，西安目前的新建商品房銷售均價為14600元/平方米，那麼根據最新統計的人均可支配收入，我們計算一下你在西安能買的起多大的房子。

按照目前西安的房屋均價14600元/平方米來計算，如果你是剛需一族，需要購買一套90平米的小三室，那麼這套房屋的總價約為130萬元，按照首付比例30％，那麼你至少要付出40萬元，才能購買一套。

我們按照最新公佈的陝西人均可支配收入計算一下，按照你的可支配收入每年上漲10％最理想的狀態下，你需要存夠12年的錢，就可以掏出一套房子的首付。這還是不考慮通貨膨脹，房價一直不漲的情況下。那麼我們繼續計算一下月供。

由於各個銀行的貸款利率不一樣，我們折中一下，總價130萬，減去40萬首付，我們需要貸款90萬，按照等額本息的計算方式，每月還款金額約為5000元。

答案很明顯，以你自己的收入，如果你要購買90平米的房子，那麼你需要在10年內賺到40萬元，並且每月承擔5000元的首付，而且你個人的月收入至少要6000元往上且保證年年漲工資，那麼你的收入無疑是增長的。

如果做不到，現在買不起的話，抱歉，你以後可能更買不起。

通貨膨脹是誰都不能避免的問題，老百姓勞動所得的財產，如果不善於利用不動產和投資手段來對沖的話，那麼你手裡的錢只會越來越不值錢，也就是削弱了你的購買力，那麼十年後買不起房是很正常的。不管是國家的經濟發展，還是你的工資收入，又或者是房價的發展都是動態的，而不是靜態的，都會隨著時間的發展而增長，所以不要以靜態的眼光看世界的發展，現在你都覺得房價太高，未來毫無疑問，你會覺得房價更高，也就是現在所說的十年後你只會更加買不起了。這個和你的收入和工資支付有很大關係，如果如前所說，註定買不起了。當然也因人而異了。