1、地點、租金承受能力、交通…要選考慮好，別籤了合同住進去了才覺得上班太遠交通不方便租金太貴等，這種情況退房房東不得退你押金的。2、尋找房原的方式，一網上個人房源，免中介費，二門衛，一般給點意思下，三中介，半月-1月房租中介費。3、看房:別只看裝修風格，容易忽略的問題有:燃氣灶不好打火，熱水器打不起，空調不制冷熱，窗帘不遮光，床是搖晃的，床墊沙發中間有坑，涼衣服沒地方，滑道門壞的，水龍頭關不緊，馬桶抽水壞的等，這些問題最好簽約之前發現，讓房東修好簽約或合同中限期修好，否則，等簽約後再發現，有些惡房東不會管，退房還損失押金中介費。4、簽約:驗證房東證件合一或代理人持公證委託，以防非房東詐騙。期限據自己情況而定，最好加一條，如因工作調動等突發情況需退租，乙方為甲方找到同等條件租客則甲方不追究乙方違約責任，這樣避免提前退房房東不退押金。物品清單中有瑕疵的物品包括地面牆面門窗都要注明，最好拍照留存，防止退房時房東以此扣掉押金。5、如與二房東簽約，租金能少付就少付，最多不超過季付。6、如遇房東代理人如子女父母兄弟姐妹來簽約，錢最好轉賬到房東本人的銀行卡上。

我不知道你在哪個城市，不過我覺得，租房子的流程和注意事項大體都差不多，就是那幾項：1.盡量選擇離工作地點近的地方2.上網蒐索下選定區域租房均價，不要被宰3.你是男生還是女生？是考慮合租還是單獨租一套？如果是合租就要問清，找租的是二房東（合租人）還是房東本人，如果是二房東，一定要問清整租價格，看看是否存在二房東要高價情況（比如，整套房租價1000一個月，二房東自己租下來，又來招合租，而他找你要的租金超過了500一個月，這就是問題了，所以，第二步是必須的。）如果你是女生，我建議你整租一個小獨單或者於女生合租，最好是自己一個臥室，不要和男生混租，一是不安全，二是很多男生都很邋遢，你想想合用衛生間、廚房等等會是什麼場景