2007年第一套，2015年第二套，沒有後悔。後悔的是當時為什麼不買大一點？買完就漲價，現在想換，壓力太大。

有啊，買了公寓，後來就掉價，裝修又費錢，賣又賣不掉，當初買趕上放假最高，就是為了總價便宜點買的公寓，還是恒大的，所幸現在交了房開始裝修，但恒大的金碧物業更垃圾，收費最高，服務一般，給業主裝修造成諸多不便，業主們現在正在籌集簽名準備成立業委會。

後悔分情況吧，買貴的肯定後悔，尤其在19年20年買的房子，買便宜的肯定不後悔，在17年之前買的，很多都翻了一倍，即使現在房價回落，也比當時買升職了。

比如我買的一套，當時價格100來萬，現在200來萬，從實際成交價來看，19年同樓棟上下差不多的樓層，賣了210萬，21年賣了195萬，目前應該在190萬，可見房價確實降了，但我這個區域幅度有限。

降價的幅度和位置很有關系，越是市中心配套好的降價幅度不大，越是周邊郊區降價的幅度大，這誰都不傻，離市中心遠的配套差，房子開發的多，但買的人少，怎麼可能不降價，所以前幾年從那裡買房子的估計都很後悔，炒房的估計欲哭無淚了。

但畢竟還是17年之前買房的多，所以整體肯定大部分都是沾沾自喜，18年之後買的只能忍幾年了，畢竟房價整體還是會緩慢上漲的。

不後悔

在收入能夠支撐房貸的情況下，買房只有一個字，爽，怎麼會後悔呢？我們在2013年房價上漲之前買的第二套房子，後面已漲了兩倍，這兩年房價下降了一點，但是還是漲了一半多吧！所以早買房的還是能享受到房價紅利的，現在房價雖然降了一點，但是它再降能降到十年前嗎？材料，人工工資都在上漲，不可能只有房價在下降吧？

錢存在銀行會貶值，而房價一邊在上漲，房價與存款的差距越拉越大？買了房就有家了，華人內心尋求一個安定感，一套自己的房子和銀行裡一堆存款給人的內心安全感還是不一樣的。

存款只有變現成實物，寫上自己的名字才是自己的。存在銀行裡還有很多的不確定性。而房子畢竟是看得見摸得著，有明確產權屬性的。

所以剛需還是有必要擁有自己的一套房子。

實話實說，買房我不覺得後悔。但是首付和貸款的選擇上來說我還是後悔了。。。

因為我是剛需，就買了一套房，自己住，不存在後悔一說。

我是2014年在武漢買的房，當時沒有買房的想法，只是要結婚了，丈母娘說老家棗陽太遠了，去來走親戚不方便，讓我在武漢付個首付買套房，彩禮就免了，當時手上有個24萬左右，找了一圈就在白沙洲買了一套，總價74萬多吧。當時的白沙洲一片荒涼，被稱為武漢的“伊拉克”，被老婆一頓責備。當時還是沒錢，工作4年了，想買個小三房。老婆和我意見不一致，她想買個位置好點的，房子兩房也可以。我是考慮武漢親戚少，臥室少了親戚來了沒地方住，另外不買個一百平以上的後面小孩上學轉戶口也轉不了，又麻煩，最後老爸老媽給了15萬，一起付了首付。

總體來說目前白沙洲雖然發展較慢，但是楊泗港長江大橋通車了，地鐵也通了，龍湖天街和洪山區婦幼以及醫院逐步完善，小學和初中也很近，基本還比較滿意吧，地鐵十二號線也在建，後期更加方便。

雖然買房沒有後悔，但是買房貸款選擇以及首付款我後悔了。

後悔的第一件事：當時首付交了39萬多，按照當時的最低三層首付款22萬多就夠了，考慮後期的還款壓力，多交了點，這是我比較後悔的。因為當時有投資去向（購買公司股份），我沒有選擇去投資，而選擇了多交房貸，導致沒有收益最大化。

後悔的第二件事：其實和第一件事差不多，就是2014年年底結婚，結婚老婆待了一比嫁妝再加上父母給了一些紅包和收的禮金，大概14萬左右，當時仍然能投資，我還是選擇了提前還房貸，還交了一部分違約金和其他費用，。當時是鐵了心要把房貸早點還完，錯過了投資最佳時期。

後悔的第三件事：貸款期限選擇的是二十年。當時應該選擇三十年的，希望其他買房的朋友借鑑，盡量選擇最長年限的貸款，不要覺得年限越長，還的利息總額越多。因為貨幣也在貶值，隨著經濟發展，一般來說年輕人的收入也會越來越高。