違建房從1987年開始算。

違建房指的是沒有經過規劃土地主管部門的同意批准，沒有領取建設工程規劃的許可證或者臨時建設工程的規劃許可證，擅自進行修建的建築物與構築物。

違建房包括以下幾類：

1、占用已經規劃為公共場所、公共設施用地或者公共綠化用地的建築。

2、沒有按照批准的設計藍圖施工的建築。

3、擅自進行改建、加建的此類建築。

4、農村經濟組織的非農建設用地或者村民自用宅基地進行非法轉讓興建的建築；經濟特區內城市化的居民委員會或者股份合作公司的非農業用地非法進行轉讓興建的建築。

5、農村經濟組織的非農業用地或者村民自用宅基地有違反城市規劃或者超過市政府確定規定標準的建築。

6、擅自的改變工業廠房、住宅及其其他建築物使用功能的建築。

7、逾期還沒有進行拆除的臨時建築。

8、違反了法律法規關於規定的其他類型建築。

違建房從1987年開始算。以下是關於違建房的相關信息：

1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。

2、沒有經過批准私自建造：農民蓋房子必須要先提出申請，審批通過，各項手續都辦全了之後才能動工建造。要是沒有經過批准就建造的房屋，那麼屬於違章建築，要被拆除、罰款。

3、超高建造的房屋：農民申請了宅基地建房子以後，不管是高度還是寬度都不能超過規定的標準。高度方面一般是不能超過三層，每層不能超過3.3米。

4、未經批准私自占地建的房子：農村建房需要報批，後進行審核，只有審批通過，有土地使用證和規劃許可證之後才可以建房，未經批准私自占地建房也屬於違法建築。

5、違建房的處理方式：對於當事人所建的違建可以採取改正措施來消除對規劃實施的影響，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。適用罰款的處罰方法。《城鄉規劃法》規定的罰款的前提條件是尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響，具體到每一處違法建築或每一個個案，對每一個違法當事人的處罰都是有所不同。

違建房從違章建築開始搭建那一年開始計算。違建房占用公共空間和公共資源，會給社會管理帶來極大的安全隱患。私搭亂建會帶來建築質量安全問題，影響建築使用壽命，違建占地規劃不合理，會影響道路交通的通行，造成交通通行的安全隱患。

違建是從你未經有權機關批准的，未批先建開始算起的。如果你在符合土地利用條件的情況下需要建房，應該提前向村民委員會提出申請宅基地建房，提交權屬材料及身份證複印件，經過國土資源所審核後，再報經縣級以上人民政府批准，才能合法使用土地建設的。

1987年,1.

違建房應從哪一年開始算? 據了解,1987年以後缺少有關房產證件,並且沒有房屋產權證的,這種房屋在法律上來說是違建房。 不過,由於不同的地區土地管理法在正式實施時的實踐...

2.

怎樣才算違建房? 違建房指的是沒有經過規劃土地主管部門的同意批准,沒有領取建設工程規劃的...

占用已經規劃為公共場所、公共設施用地或者公共綠化用地的建築。