1、區域範圍力求細化

2、特性分析必須確認

3、商圈與社區相結合

4、實施必須保持持續

5、計劃、執行、檢查完全落實

SPSS就是用依次回歸法檢驗中介效應，先檢驗X——Y的回歸，分析總效應然後檢驗X——M（中介變量）的回歸，檢驗a參數（即X的回歸係數）最後檢驗X,M——Y的回歸，檢驗b參數（M的回歸係數）和c'參數（X的回歸係數）若a和b均顯著，則中介效應存在用bootstrap的話就是在回歸分析裡面選擇bootstrap選項即可，你可以自己設置抽樣次數，通常抽樣至少要1000次，這時候你分析a和b參數的顯著性就不看原來的顯著性檢驗結果（sig）了，而是看bootstrap的置信區間，如果置信區間沒有覆蓋0，就是顯著的bootstrap抽樣功能需要比較新的spss版本才可以

　　一共三個步驟。其中，X為自變量，Y為因變量，M為中介變量。 　　第一步：X對M做回歸。SPSS操作步驟：Analyze-Regression-Linear 　　因變量（DEP）為（放入）M，自變量（INDEP）為（放入）X。點擊OK。在另外一張表上會輸出回歸結果的。 　　第二步：X對Y做回歸。 　　SPSS操作步驟：Analyze-Regression-Linear 　　因變量（DEP）為（放入）Y，自變量（INDEP）為（放入）X。點擊Next，再進入第三步如下： 　　第三步：X、M對Y做回歸。因變量（DEP）為（放入）Y，自變量（INDEP）為（放入）X和M。 　　注意：因為SPSS做回歸的時候，因變量只能是一個，所以第一步是一個回歸；第二、三步（點擊NEXT即可）是用一個回歸。 　　 　　1、第一個回歸當中，X對M是否顯著，主要是Sig(主要小於0.05就可以) 　　2、第二個回歸當中，X對Y是否顯著，主要是Sig(主要小於0.05就可以) 　　3、分兩種情況：A若sig(X對Y的)大於0.05，則未通過顯著檢驗；M對Y依然顯著，則是M對Y完全中介效應 　　B若sig(X對Y的)小於0.05，通過了顯著檢驗，並且M對於Y的（sig小於0.05）；再看B（若第三步當中的X對於Y的係數的絕對值小於第二步方程當中X對於Y的係數B），則是部分中介效應。