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1 # 彈指間953
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2 # 淡泊的星球OU
電梯費用是按單元樓層戶數來計算的。對一層業主不收取電梯費用,從二層起價,相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。
具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓,才能計算的。國家有規定有格式標準的。
其中,電梯起始層的住宅業主所交維護費的計算方式是:每建築平方米電梯運行維護費用={電梯運行維護費用/(產權登記建築面積-70%電梯起始層住戶建築面積)}×30%。
但是電梯安裝收費標準沒有統一規定,電梯安裝費用約佔電梯購買價格的10-15%,行業內沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。
一二樓電梯費國家規定
住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理,其費用由全體產權人分攤。首層住戶在沒有特殊約定的前提下,與其他樓層住戶一樣,承擔電梯運行維護費。
1、根據《關於調整住宅電梯費收費標準的通知》:按家庭人數收費:每人每月最高10元,按建築面積收費:每月每平方米不超過0.3元,12層及以上的高層住宅電梯:收費標準實行政府指導價,多層、小高層、非住宅類電梯:收費標準繼續實行市場調節價,未實行物業管理的老舊住宅樓。
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3 # 海哥8847
高層的電梯費用是很驚人的,一般正常的電梯首先運營的時候是電費,按照一個月正常,他的電費是50元計數,正常一個月下來就是4000元電費,再加上電梯的維修,攤到每一天大約是一天需要120元左右。
然後還有相關的損耗,折舊大約一天是在110萬左右,相當於電梯正常用一天需要260元。
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4 # 青兒梧桐
1、電梯費按照家中人數來進行收費,每人每月封頂十元。如果按照面積來收費的話,每月每平方米不超過3毛。
2、十二層以上的住宅電梯收費按照政府指導價來收取,十八層以上按照市場調節價來收取。
3、如果是沒有實行業務管理的住宅,或是企業自籌資金改造的住宅樓,雙方可以協商議定費用。
4、收取的費用標準不一定都是採取統一的價格,而是要根據不同的物業性質以及特點,來決定收取的費用。並且小區的業主是可以和物業進行協商,來決定收費的標準的。
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高層電梯收費標準:
1—3層的電梯費是2毛,4-6層的電梯費是2毛5,7-10層的電梯費是3毛,11-14層的電梯費是3毛5,中間的15-19層的電梯費是4毛,20-23層的電梯費是4毛5,24-27層的電梯費是5毛,28-30層的電梯費是5毛5,31-33層的電梯費是6毛。