如果下水管道漏水已經過了保修期，責任應該由房屋所有者承擔。
因為保修期通常是由廠家或者施工單位負責的，一旦保修期過了，就意味著維修責任也會轉交給業主。
此外，為了避免類似情況的發生，房屋所有者們應該定期檢查下水道和管道的運轉情況，及時處理可能存在的問題，保持房屋的正常使用狀態。

管道漏水問題需要分情況考慮，但總的原則是漏水責任由管道業主負責。
由於下水管道屬於物業共用設施，通常在物業使用公共資金進行維護和維修。
如果是管道老化、磨損、維護不當等原因導致漏水，物業公司應該承擔維修費用。
如果是住戶私自改造管道、損壞管道、或者使用不當引起漏水，則漏水責任由住戶負責。
如果漏水已經過了保修期，責任也應由業主承擔。
因為保修期只是一種保障，不能代表漏水責任的轉移。
如果遇到爭議，需要按照相關法律法規進行處理。

只能自己負責維修了，如果是公共管道損壞，那麼物業要負責維修，自己家裡的管道可以自己想辦法維修，不懂就要找人幫忙。

屬於質量問題。保修期外 由物業負責維修 在保修期內由房屋開發商維修。但是如果業主使用不當。或者故意毀壞要出維修費的。

如果下水管道漏水已經過了保修期，責任應由房主承擔。
1.這是因為保修期僅僅對生產、安裝等方面的問題起到保障作用，如果漏水是由於房主疏忽或不當使用導致的，那麼就應當由房主承擔責任。
2.為了避免這種情況，業主在擁有房屋之後，需定期檢查維修相關設施設備，以防出現漏水等類似問題，避免造成不必要的經濟損失。

如果下水管道漏水過了保修期，一般情況下業主要負責維修。
下水管道漏水過了保修期，一般視為使用過程中正常的損耗，屬於業主的日常財產維護責任範疇。
而且房屋保修週期有所限制，過了保修期後，開發商或房屋建造單位無法承擔保修責任。
在檢查房屋裝修等問題時，如果發現下水管道漏水或其他損壞問題，業主要及時報修，以避免發展成更嚴重的問題。
另外，在購買房屋時應仔細了解房屋的保修條件，以更好地維護和管理自己的房屋。

漏水責任在業主自行解決。
一般而言，下水管道屬於小區公共部分，因此在保修期內關於這一部分管道的維修和維護費用由開發商承擔。
而在保修期過後，下水管道及其他公共設施的維修費用通常由業主或業主委員會承擔。
若下水管道漏水涉及到鄰近房屋的損壞或者人身安全，業主可聯繫物業公司協調處理。
對於物業公司的行為，可通過相關部門或物業服務監管部門投訴或舉報。

物業公司

公共下水管道漏水過了保修期，應由物業公司進行維修，業主也有賠償權利。物業公司可以動用專項維修資金進行維修，包括排水管道和裝修所導致的費用。保修期外的損失需由物業公司賠償。開發商和物業公司是一體的，要保證整棟樓的防漏設備能正常運行。

保修期到期後下水管道漏水需要業主自行負責維修。
下水管道漏水是由管道老化、損壞等原因引起的，屬於物業維修範疇。
在保修期內，業主可以享受物業公司提供的免費維修服務，但保修期到期後，業主需要自行承擔管道維修費用。
因此，在入住新房時，建議業主要認真了解保修期內的維修範圍和保修期限，及時維修管道問題，以避免因保修期到期而產生的額外費用。

回答如下：如果下水管道漏水超過保修期，責任將落在房主或業主身上。在保修期內，管道漏水應由安裝商或維修商負責修理或更換，但超過保修期後，修理或更換將成為業主的責任。建議業主每年對管道進行定期檢查和維護，以防止漏水和其他問題的發生。

關於這個問題，如果下水管道漏水發生在保修期內，責任通常由製造商或安裝承包商承擔。但是，如果漏水發生在保修期之後，責任通常由房主或業主承擔。在這種情況下，業主需要聯繫專業的水管維修公司，進行維修或更換管道以避免更多的損失。

業主負責修理因為下水管道漏水是屬於業主的個人財產範疇，而保修期屬於商品的保修期，過了保修期後廠家不再承擔修理責任。
所以在這種情況下，業主需要自己承擔修理責任，並且要及時修理，避免給其他業主造成不便。
在購買商品時，應該仔細查看保修期和廠家承諾的維修條件，盡量選擇有質量保障和售後服務的商品。
同時，對於個人財產的維護和修理，也應該有一定的意識和責任心，及時檢查並修理，避免給自己和他人帶來不必要的麻煩。

陽臺的公共下水管道是公共的設施,如果還在保修期之內,應該由開發商負責維修。對業主家所造成的損失,開發商也應進行賠償。如果已經超過了保修期,因為屬於公共的設施,出現漏水,應該由物業公司進行維修,相應的損失也可以通過物業公司進行賠償。

物業公司可以動用專項維修資金,這本身就屬於全體業主所有。一旦有一些公共的設施保修期滿後,對於公共的部位包括設施設備等等,所有的維修費用或者更換費用,可以動用。

具體維修的時候,需要查看漏水的原因,如

如果下水管道漏水的責任屬於房屋建造階段的設計或施工問題，那麼建築商可能要負責維修。但是如果漏水是由於下水管道老化或磨損造成的，則通常由房主或業主自行負責維修。

在保修期過後，一些新房產商可能會為房屋提供延長保修計劃，但這需要具體情況具體分析。建議您諮詢當地房地產法律專業人士以獲得更具體的建議。