算。一個家的建築面積除臥室，客廳，廚房，衛生間列陽臺也得算建築面積，象我們的背臺就當廚房使用了，陽臺上做了屜櫃，還能放很多雜物，涼曬衣物等用，所以陽臺應當算作建築面積。如果不算建築面積，不就是集體資產流失嗎？合情合理應當算作建築面積。

陽臺一般都是按50%算面積，如果是全封閉式陽臺則按100%算面積。

陽臺不屬於建築面積，但是是客廳，次臥，主臥，呃，衛生間，嗯，廚房這算是建築面積過道，還有的是玄關廳，陽臺不屬於建築面積，但是可以有大有小的陽臺就要看那個開發商如何安排這個陽臺的問題了，嗯，我們就說我們局外人也只是看一看，了解一下，最好是相關人員提供相似的情況之類。要告訴告知

臺是算建築面積的，因為建築面積主要就是包括使用面積，牆體面積以及陽臺的建築面積。

陽臺面積在進行計算的時候，也會結合陽臺的實際設計來計算面積。

1、如果是封閉式的陽臺，那麼需要根據陽臺整個外圍牆面的投影面積來算。

2、如果是底部的陽臺，需要根據整個底部水平投影面積的一半來算。

3、如果是凹進去的陽臺，那麼需要根據整個牆體的面積來計算。

需要結合實際情況來計算陽臺的建築面積，不同開發商建造出來的陽臺類型都是不一樣

陽臺算面積嗎

1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建築面積；

2、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；

3、凹陽臺按其交戰面積（含女兒牆牆體面積）的一半計入建築面積；

4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。

陽臺建築面積的計算方法

按國家現行《建築面積計算規則》計算

1、符合以下標準的住宅的不封閉陽臺，按圍護結構水平投影的一半計算建築面積。如果超過，超過部分計算全部建築面積。封閉陽臺無論是否符合以下標準，均計算全部建築面積。

（1）建築面積（指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計）總和不大於12平方米。

（2）建築面積90平方米～140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。

（3）建築面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過18平方米。

（4）經濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建築面積90平方米以下戶型標準。國家另有規定時，從其規定。

2、內陽臺、複合陽臺進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大於1.5米的，計算一半建築面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建築面積。

3、不封閉挑陽臺進深（陽臺最外邊至主體結構外緣的垂直距離）不大於0.60米時，不計算建築面積；大於0.6時，計算一半建築面積。

4、陽臺底板至上蓋垂直高度在兩個自然層（含兩個自然層）以下的不封閉陽臺，並在底板至上蓋的垂直空間內無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛牆等結構體時，計算一半建築面積，否則，計算全部建築面積。在兩個自然層時，並在底板至上蓋的垂直空間內無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛牆等結構體時，不計算建築面積，否則，計算一半建築面積。

5、不封閉陽臺上蓋與陽臺圍護結構外圍水平投影線不一致時，按水平投影面積小的面積計算一半建築面積，當上蓋寬度不大於0.6米時，不計建築面積。

6、下列陽臺視為封閉陽臺，計算全部建築面積

（1）陽臺的開敞面寬度小於其房間開間寬度的1/3；

（2）在陽臺開敞面下方設置高度大於1.5米的圍護牆體。

7、住宅建築中屬於一戶專有的類似於陽臺的空中花園、入戶花園、觀景平台等，無論其名稱如何，只要符合陽臺定義的，按陽臺計算建築面積。否則，計算全部建築面積。

算。

具體分為這兩種情況：

1、封閉式陽臺：具備籌劃審核批文或規劃部門審核達標的施工圖的封閉陽臺，面積才可完全計算建築面積；

2、未封閉陽臺：若是上蓋在水平面上的投影面積低於陽臺地板面積，但又超出一半，按上蓋在水平面上的投影面積的1/2算。

為什麼在購房者眼中陽臺越大越好一、因為在正常情況下，陽臺中有1/2面積是計算在建築面積裡面的，也就是說相當於半買半送。二、其次，大面積陽臺給人的第一感覺就是好布置，除了可以改造成一間書房之外，你還可以在陽臺周邊擺放或種植一些綠色植物。