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  • 1 # 小智

    一.農民在農田上建房,而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。

    二.空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。

    三.家庭成員又組建了新的家庭,另申請了別的宅基地。

    四.除繼承和分居立戶外,農戶一戶宅基地超過一處以上的。

    五.申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。

    六.將戶口遷走的人,已經不是本村的成員。

    七.因拆遷或原住宅依法被征收,已依法進行統一安置或補償的。

    八.村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房,在確權時,合同當屬無效。

  • 2 # 番茄59669333501

    因為,這八種迠築,是在正式文件下達之前的遺留產物,是待補充齊全迠築手續的,繼續保留的迠築。所以,不算違迠之作。

  • 3 # 敬真我

    是的不算違建

    中央規定這8種建築不再是違建

    1.

    可以辦理卻無辦理手續的建築物,這樣的建築不能被認定為違章建築。 城鄉規劃法中有這樣的規定,可以補辦有關手續,取得房屋建設許可證,對可以補足手續的違法建築,應當有限期改正的機會。

    2.

    2008年以前的擴建或建造完成的建築,不是違章建築。 在2008年以前,我們將擁有在建造房屋的過程中使用土地的全部權利,或者買斷集體一次性建造的土地的使用權,到2008年,該建築物已經建成或重建和擴建。

    3.

    無房地產證而有土地使用權的房屋,不能被判為違章建築。 如果自己的房子只有土地使用證書,沒有房地產證書和相應的建設項目規劃程序,那麼就不能認定為非法建築,這種情況是不完整的文件,最終還是可以彌補的。

    4.

    是行政機關同意吸引投資企業建設的建設。 企業經行政機關或者職能部門同意建造建築

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