單位的消防設施維保自己單位的人 是不允許的 ，沒有這個資質 ，一般要請專人的維修人員過來維保，這樣對消防設施 更全面的維保，單位上一幫 不會有這樣 專業消防設施維保人員，這個邀請第三方專業一點工作人員進行維保，像物業這 樣公司工程部會有這些專業的維保人員，一般就不用 請外面的 ，自己工程部的人 就可以維保了。

消防法裡並沒有明文指出消防設施的檢測必須由專業資質的消防公司進行日常維護。消防設施的日常檢查由單位自行負責，但應定期由具備專業條件的消防公司進行維護保養。

如果單位較大，有專門的部門、專業的設備和專門的人員從事該項工作，那麼也可以由本單位自行維護。

單位的消防設施的維保絕大部分不可以自己做，應當交由有專業資質的機構或單位去做。這些維保項目典型的如：消防滅火器藥粉的更換，消防噴淋系統的定期維修檢查，增設消防栓。生產車間及居住區域消防設施的布置等。有的也可以自己做，如更換消防水帶，噴槍，消防沙等。

可以做

消防法》第十六條　機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，製定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，製定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；

可以自己做

沒有強制性要求要簽署維保合同的規定。但是根據建築設施維護管理規定相關規定：

一般單位達不到以下要求，也不會配備相關人員，所以要請專業的消防公司進行維保作業。下面是我複製的一些管理規定內容能你可以在網上查看所有內容。

b) 從事建築消防設施單項檢查和聯動檢查的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗。單 位 具 備 建 築消防設施的單項檢查、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，可以按照本標準 自 行 實 施 ，也可以委託具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單 位 依 照 本 標準實施。

c) 建築消防設施單項檢查記錄和建築消防設施聯動檢查記錄，應由檢測人員和檢測單位簽字蓋章 。 檢 測 人 員和檢測單位對出具的《建築消防設施測試檢查記錄》和《建築消防設施聯動檢查記 錄 》( 見 附 錄A)負責。

d) 建築消防設施投人使用後即應保證其處於正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。

e) 建立建築消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當經單位消防安全責任人批准，系統停用時間超過24 h的，在單位消防安全責任人批准的同時，應當報當地公安消防機構備案，並採取有效措施確保一般單位達不到以上要求，所以要請專業的消防公司進行維保作業。