60萬元等額本息4年提前還共還本息74.4萬元。60萬元等額本息4年提前還完，共還本金60萬元，4年還利息=本金乘以年利率再乘以4=60萬元*6%*4=14.4萬元。共還本息=60萬元+14.4萬元=74.4萬元。所以本題答案是60萬萬元等額本息4年提前還完共還本金60萬元利息14.4萬元，還本息74.4萬元。

等額本息”還款方式；

假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%；

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=600000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-240】

月還款額=3,959.73元

二、計算4年(48期)後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

剩餘本金=3959.73*[1-(1+0.41667%)^-192]/0.41667%

剩餘本金=522,612.35元

(已還本金=77,387.65元)

三、計算4年(48期)後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛600000-3959.73*[1-(1+0.41667%)^-47]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^48

一次性還款額=526,572.08元

【*結果*】

在假設條件下，4年(48期)後剩餘本金522,612.35元(已還本金77,387.65元)；4年(48期)後一次性還款526,572.08元可還清貸款。

這樣能節省利息233,696.93元。

首付款三成，房貸60萬20年還清4利4的利息，預計全期利息304,打完折&沒有打摺後的，貸款60萬，每個銀行都會有利率明細表的，還款是20年。按年利率5點15%算，等額本金還款方式。

月供4000-5000元，商業貸款60萬4年還清，還款總額666183點03元。

人行公布的5年期以上的貸款年利率是4點，你就需要貸款48萬，總還款金額是：942398點4元、房子總支付90點4，圖。9，利息是多少！等額本息法：貸款本金：600000假定年利率：4點，則月供款1750+月當月應付利息。