2008年金融危機產生的原因

(一)直接原因。美國金融危機的直接原因是新自由主義政策下金融產品過度創新以及金融市場的過度投機引起的：

1、放松管制的新自由主義政策。

2、貨幣政策的操作不當。

3、金融創新的過度濫用。

(二)深層原因。美國金融危機產生的深層原因是美國虛擬經濟與實體經濟長期失衡造成的結果。美國的實體經濟是指製造業、建築業和交通運輸業等，虛擬經濟是指金融、保險服務業和房地產及租賃服務業。

(三)根源。從根源上來看，美國金融危機既不僅僅是金融市場問題，也不單純是實體經濟與虛擬經濟的失衡問題，更不是資本家人性貪婪的問題，而是美國資本主義基本矛盾在新的歷史條件下進一步發展的必然結果。

生產社會化和資本主義生產資料私人占有之間的矛盾，仍然是當代美國資本主義社會的基本矛盾，由這一矛盾引發的生產相對過剩是經濟危機的實質所在。

2008年的時候，受到次貸危機的影響，當時國內所有商品開始突然下跌，下跌速度是非常快的，一下子造成了流動性緊張，當時房地產剛剛經過06年07年的上漲，一遇到流動性危機以後，一下子就賣不出去了，當時的房產企業只能是降價銷售，當時的房產價格確實是下跌較多。

但是後來國家在2008年底啟動了4萬億的救市政策以後，整個國家經濟就開始迅速恢復了，後來房產價格也是逐漸上漲。