當牆體內部有大量的潮氣的時候，我們面層的裝飾層會將這些潮氣封閉在牆體的內部，而潮氣池池揮發不出去，就與牆體裡面的一些材料發生反應。材料發生反應出現最常見的結果就是我們所說的返鹼的現象。在返鹼現象嚴重以後，就導致內部的一些材料膨脹，然後導致牆體的裝飾層材料與內部材料的分離，出現我們所見的發黃起鼓起泡的情況。

②：牆體滲水或漏水導致牆面起鼓起泡。當我們家裡的牆體出現滲漏水，而滲漏水水結束以後，同樣也會出現起鼓起泡。例如我們的外牆滲水，在水乾了以後，大家就會發現這個地方的膩子層出現了起粉。另外，出現了相應區域的起鼓起泡。造成這種問題的根本原因就是水分進入牆體內部，導致我們內層所批刮的膩子與牆體分離，慢慢的出現了膩子層的空鼓。之後就出現了起鼓起泡。

③：面層裝飾的材料與基層的分離導致。其實導致面層的裝飾材料與牆體基層分離的根本原因還是牆體內部返潮造成的。返潮就導致了基層粘貼材料失去了應有的粘結力，粘結力失效以後，就出現了空鼓。空鼓隨著時間的增加，就出現了起鼓起泡，然後慢慢的出現脫落。

一般來說，受潮返鹼主要原因是天氣，或者室內水汽上升，散不出去導致的。受潮返鹼大部分成塊狀。出現在牆角，牆根比較多。

漏水比較好判斷，一般漏水都是一個點或者一條線，這樣漏。但是滲水很難判斷。因為它和受潮返鹼比較相似，都是慢慢暈成一大塊的那種。

受潮返鹼因為空氣中水汽還是比較乾淨的，最後形成的水漬會發黃，而滲水，經過時間較長，形成的水漬有可能會發黑。當然這並不是最準確的，只能是大致的一種判斷。我們還得根據天氣，環境等進行具體情況具體分析

最適宜黴菌生長的溫度在28度，溼度90%左右。但牆體溼度超50%就很容易引牆體表層膩子發霉，或者鼓泡，返鹼。國家標準的牆體含水率為小於10%。一般正規的驗房公司都有牆體溼度檢測儀。如果想知道自己家牆壁的溼度是否在標準範圍內，可以找一個驗房公司來檢測一下。

大家在買二手房的時候最怕的就是買到泡水房。而目前的新房，也總是有各種大大小小的毛病，為了自己買的放心一些，該做的必要檢查，一定要做到位。