靜態收益率和動態收益率都是用來衡量投資項目收益的指標，但是它們的計算方法略有不同。

靜態收益率是指在一定時間內，投資所獲得的收益率。它的計算公式為：

靜態收益率 = (投資收益 - 投資成本) / 投資成本 × 100%

其中，投資收益指的是投資項目在一定時間內所獲得的收益，投資成本指的是投資者在投資項目中所投入的資金。

例如，如果一個投資項目的投資成本為1000元，一年後獲得的投資收益為200元，那麼該項目的靜態收益率為：

(200 - 1000) / 1000 × 100% = -80%

這意味著該項目在一年內虧損了80%。

動態收益率是指在投資期間內，每年所獲得的平均收益率。它的計算公式為：

動態收益率 = (總收益 / 投資成本) ^ (1 / 投資年限) - 1

其中，總收益指的是投資期間內所獲得的總收益，投資成本和投資年限的含義與靜態收益率相同。

例如，如果一個投資項目的投資成本為1000元，投資期限為3年，三年後獲得的總收益為400元，那麼該項目的動態收益率為：

(400 / 1000) ^ (1 / 3) - 1 = 12.42%

這意味著該項目每年平均收益率為12.42%。

需要注意的是，靜態收益率和動態收益率都是用來衡量投資項目收益的指標，但是它們的計算方法和適用場景略有不同。投資者在進行投資決策時，需要根據具體情況選擇合適的指標進行評估。

年化收益率=實際收益率*360/產生實際收益的天數。

關於投資回收期的計算，首先你要有現金流量表，靜態就看每年的累計淨現金流量，動態就看每年的累計淨現金流量現值 (現值=靜態金額/折現率)。

動態投資回收期=(累計淨現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

靜態投資回收期=(累計淨現金流量出現正值的年數-1)+上一年累計淨現金流量的絕對值/出現正值年份淨現金流量

靜態投資收益率是不考慮資金時間價值情況下的收益率，以各年累計淨現金流量現值對比投資額計算得出的收益率；

動態投資收益率是在考慮時間價值的情況下，將各年淨現金流按一定的折現率，折算到期初的現值，與期初總投資進行計算。