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  • 1 # 餘陽7r6H

    1、飄窗:有兩種,一種是內飄窗,即窗戶不外凸,內設飄窗臺,多為假飄窗,單側設窗戶;一種是外飄窗,窗戶整體外凸,三面或者兩面設窗戶玻璃採光。

    2、為什麼高層樓房設計飄窗

    A、飄窗可增加面積,增加室內空間。外飄窗窗戶整體凸出外牆,相比於普通窗戶,凸出的窗戶空間可增加室內空間,且視覺感受上空間更大一些,而且飄窗高度不超過2米高不算建築面積,超過2米算一半建築面積;內飄窗一般地下的飄窗臺可拆除,拆除後增加室內面積,同樣不超過2米高不算建築面積,超過2米算一半。

    B、飄窗採光好視野好。外飄窗三面採光,坐在窗臺上除正面外可看到左右兩側的外景,對於觀景房來說更方便。而且飄窗面積一般比普通窗戶大一些,距地面40-50厘米,採光面積更大,更合理。內飄窗雖然單面採光,但是窗戶距離地面距離與外飄窗一樣,同樣增加了採光面積。

    C、增加了空間實用性。飄窗進深50-90厘米,可在上面擺設花盆,或者鋪設軟墊,作為房間的一個小休閒區,接近小陽臺的功能。假飄窗還可以拆除原有牆體後,進行改造,做飄窗櫃。飄窗可以做小書桌,化妝臺、書吧等多功能空間。

    D、高層樓房公攤高。高層樓房一般設置電梯,樓梯,通行走廊,消防管道,供排水井,防火分區等,公攤面積比較大,導致業主購買房屋時面積比較小,得房率比較低。飄窗可以有效增加室內空間,提昇房子的空間感。

    E、宣傳與競爭。利用飄窗可增大室內空間,且不計入或者少計入建築面積的特性,可向購房者進行宣傳優勢,針對不設計飄窗或者少設計得樓盤獲得優勢。因為樓盤容積率有限,建築面積總量是固定的,在不改變容積率的情況下,增加房屋空間面積,飄窗和陽臺是不錯的選擇。

    3、高樓飄窗基本上成為現在高層住宅的標配,很多在售樓盤或者新建小區的樓房均設有飄窗,部分多層洋房也在臥室使用飄窗。當然飄窗在實際裝修中可增加空間的活動空間,如做書房書桌,休息區,養花綠植,喝茶休息,讀書看報,聊天等,部分有些利用大飄窗延伸床鋪空間。

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