1、外牆砌築灰縫不飽滿，頂塞不密實，砌築質量較差，存在滲漏隱患。正確做法：頂部塞縫內外都要採用防水砂漿進行封堵，不建議採用發泡膠進行施工，頂部塞縫控制在2~3cm內。
頂塞未施工、砌築和二次澆築質量差
2、防水層施工已完成，螺桿孔洞未進行封堵。正確做法：先對外牆外側的孔洞進行機械擴孔，用發泡膠填實，在孔外側用砂漿封堵嚴實平整，然後外部塗刷1.2厚防水塗料。
結構牆體螺栓孔未封堵
3、飄板、空調板、外牆凸出構件砌體牆根部未設置砼反坎。正確做法：外挑空調板處牆身根部須設置砼反坎，高度為空調結構板面以上250mm；空調板、雨棚混凝土板應在結構施工時找坡2%。
4、外窗邊未預留砼塊，窗框固定在砌塊上，影響窗框的穩定性，存在滲漏隱患。正確做法：當牆體為砌體牆時，門窗周邊必須現澆鋼筋混凝土窗框，且先砌牆後澆框。（或者砌體施工時採用預製混凝土塊）
5、外窗框四周及附框部位防水塗料漏刷。正確做法：窗框外側四周多遍塗刷防水塗料，須保證其厚度滿足要求，防水塗料必須壓住全部副框，且塗刷過門窗洞陽角50mm處。
6、窗框四周防水施工時，塞縫不密實的部位未進行處理。正確做法：副框與牆體間塞縫必須保證密實，基層驗收合格後方可塗刷防水塗料。
7、外窗主副框發泡不密實。正確做法：在門窗框和副框間縫隙中打發泡膠，塞縫必須保證密實，超出門窗框外面的發泡膠須在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中。（切勿切割外溢發泡膠。
8、副框與結構填塞不密實。正確做法：副框與牆體間縫隙採用乾硬性水泥砂漿塞縫，塞縫必須保證密實。副框與洞口間縫隙偏差≥50mm時，須配筋並澆築C20 細石混凝土進行處理。
9、外牆瓷磚收口高於窗框，後期窗槽積水無法排除。正確做法：審圖階段解決此問題；外窗臺下口應內高外低，流水坡度不小於10%，且高低差不小於20mm。
1、外牆砌築灰縫不飽滿，頂塞不密實，砌築質量較差，存在滲漏隱患。正確做法：頂部塞縫內外都要採用防水砂漿進行封堵，不建議採用發泡膠進行施工，頂部塞縫控制在2~3cm內。
頂塞未施工、砌築和二次澆築質量差
2、防水層施工已完成，螺桿孔洞未進行封堵。正確做法：先對外牆外側的孔洞進行機械擴孔，用發泡膠填實，在孔外側用砂漿封堵嚴實平整，然後外部塗刷1.2厚防水塗料。
結構牆體螺栓孔未封堵
3、飄板、空調板、外牆凸出構件砌體牆根部未設置砼反坎。正確做法：外挑空調板處牆身根部須設置砼反坎，高度為空調結構板面以上250mm；空調板、雨棚混凝土板應在結構施工時找坡2%。
4、外窗邊未預留砼塊，窗框固定在砌塊上，影響窗框的穩定性，存在滲漏隱患。正確做法：當牆體為砌體牆時，門窗周邊必須現澆鋼筋混凝土窗框，且先砌牆後澆框。（或者砌體施工時採用預製混凝土塊）
5、外窗框四周及附框部位防水塗料漏刷。正確做法：窗框外側四周多遍塗刷防水塗料，須保證其厚度滿足要求，防水塗料必須壓住全部副框，且塗刷過門窗洞陽角50mm處。
6、窗框四周防水施工時，塞縫不密實的部位未進行處理。正確做法：副框與牆體間塞縫必須保證密實，基層驗收合格後方可塗刷防水塗料。
7、外窗主副框發泡不密實。正確做法：在門窗框和副框間縫隙中打發泡膠，塞縫必須保證密實，超出門窗框外面的發泡膠須在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中。（切勿切割外溢發泡膠。
8、副框與結構填塞不密實。正確做法：副框與牆體間縫隙採用乾硬性水泥砂漿塞縫，塞縫必須保證密實。副框與洞口間縫隙偏差≥50mm時，須配筋並澆築C20 細石混凝土進行處理。
9、外牆瓷磚收口高於窗框，後期窗槽積水無法排除。正確做法：審圖階段解決此問題；外窗臺下口應內高外低，流水坡度不小於10%，且高低差不小於20mm。