不動產權證收費標準?

(一)房子掛號費：住宅80元/套，非住宅550元/件;核發一本房子權屬證書免收證書費，每添加一本證書加收證書工本費10元。

(二)土地掛號費

總掛號和初始掛號

1、黨政機關、集體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越700元。

2、差額預算處理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越1萬元。

3、自收自支預算處理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超越500平方米以內加收40元，最高不超越4萬元。

4、城鎮居民住宅用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超越50平方米以內加收5元，最高不超越30元。

5、農人建房掛號免費，只收取土地證書工本費(精裝本5元/證)。

土地改變掛號

1、單位：500元/宗

2、城鎮居民：30元/宗

注銷土地掛號：免費

土地證書費

1、規範精裝：10元/證

2、精裝本：5元/證

（1）物業維修資金：目前高層100.2元/㎡ ，多層94.2元/㎡。（參見物業維修資金收費標準）

（2）契稅：個人購買住房，90㎡（含90㎡）以下，第一、二套稅率為1%，第三套及以上稅率為3%；90㎡以上，第一套稅率為1.5%，第二套稅率為2%，第三套及以上稅率為3%。非住房稅率為5%。

（3）印花稅每件5.00元，繼承、贈與、非住房印花稅0.05%。

（4）不動產權證工本費：住宅80元/套，非住宅550元/套，小微企業及棚戶區改造項目，免收登記費

根據有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計徵稅基抵扣。

抵扣對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者。

具體退稅程序：

1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的發票，以確定購房日期（二手房由稅務開具）。

2、憑購房合同和首期房款發票，到單位財務部門開具個人所得稅繳款書，待取得產權證後辦理登記。

3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記，逾期視為自動放棄。

4、辦理登記需帶購房合同、購房發票、產權證原件：抵押合同、身份證、委託書。

5、抵扣金額按房款符合退稅規定部分計算。