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1 # 大楊的地產生活圈
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2 # 今天就要星辰大海
正常情況下物業公司、水、電損失率百分之十至十五。這主要是〈電〉功率因素損失造成的〈每個用戶電表、每月至少空耗1度電、維持電表正常工作〉、一臺400kvA變壓器其基價電費每月至少2000多。物業用水損耗標準一般為
〈水〉跑、漏水價=“元/m(水價+損耗)”。
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3 # dyl拾光
有兩種算法:
1.按分表數平均分攤。這種算法較簡單。
2.按分表的用水量的比例分攤,多用水多攤。
一、物業公司收取用戶水電損耗費是否合理,需根據物業公司代收水電等費用的形式而定。
二、理論上講,水、電、供暖費的收費主體應是水、電、熱力的供應方,即向業主收取水費的應是自來水公司,收取電費的應是電力公司,收取供暖費的應是熱力公司,但在實踐過程中,為操作方便,眾多的物業小區往往由物業管理公司代收水電費和供暖費。
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4 # MGRtoutiao
正常情況下物業公司水損失率百分之十至十五。
另外減小水損耗的方法有:
(1)流道表面盡量光滑。水力摩擦損失隨相對粗糙度的增加而增加。
(2)流道溼周應盡量小。在泵的流道各種斷面形狀中,當過流斷面面積相同時。圓形溼周最小,方形其次,長方形較差。流道斷面中存在尖角(容易出現在扭曲葉片與壁面的夾角處)是不利的。
(3)泵內各部分流道不宜過長。例如葉輪葉片、導葉葉片等形成的流道過分加長除增加摩擦損失外,還給鑄造清砂等帶困難。
(4)扭曲葉片進口部分的斷面不宜過分狹窄,在葉片繪型時應注意葉輪或導葉葉片進1:3邊的工作面與相鄰葉片的背面所構成的過流斷面不要太窄小,避免相對速度太快,降低泵的效率和吸入能力。
可以代收水電費用,需要得到供水供電部門的委託授權,不得加價和額外收費,至於水電損耗,都是直供到戶,一戶一表,不存在水電損,這個核定水電價格裡面是有包含的。