地段跟性價比本身就是相互依存的，性價比是價格和價值的關系，價格本身就是地段優劣的體現。

多數人都知道一句經典的話，買房對重要的是地段、地段，還是地段。

好的地段，最起碼代表有好的產業結構，有好的市政配套，包括便捷的交通、好的學校、各類有品質的生活設施、商場等等，衣食住行這些基礎需求是很便利的。

其次，好的地段，一定要有好的產業結構，有政策的傾斜。

多數人買房，除了日常生活的衣食住行的便利性和品質性，還要考慮到子女的教育，自己的工作的便利性。如果一個區域的產業結構好，吸引的都是高精尖的人才，整個區域的發展也有更多的政策傾斜，那麼這個區域大概率是優質地段。

優質地段，在房子上，體現最明顯的房價普遍比較高。

說到性價比，有性價比的房子，對於不同的人，對於性價比的理解是不一樣的。

性價比高的房子，對於個人來說，是房子本身價值高於它目前的價格。

對於一個城市來說，多數人買房，價格是首要考慮的因素，但是不同的區域，價格是不一樣的，對於預算有限的人來說，同樣可以滿足自己的需求，綜合考慮對比，價格更低的片區，可能是更有性價比的區域。

對於有些人來說，如果同一個區域，可能普遍價格比較高，那麼享受相同配套設施的情況下，某些價格相對低一些的小區，對特定人群來說，就是具有性價比選擇的小區。

對於同一個小區來說，對於性價比的理解，可能是，同戶型，低於市場平均價格的房子，可能就是性價比高的房子。

所以，說到性價比和地段的關系，首選什麼，歸根到底，說到具體的房子上面，兩者是相互依存的。相同的地段，相同的小區，選擇更有性價比的房子，其實就是價值高於價格的房子。

可以從這幾個方面描述。首先地段，永遠是決定房地產價值高低的不二法則。目前，很多人在購房時除了依據傳統觀念，著眼於眼前的區域成熟度外，也非常看重該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻，成熟的周邊配套及廣闊的發展前景，優勢得天獨厚。

2建築質量無疑是牽動消費者神經的最大關注點，如果房屋在建築質量上出現了問題，那麼基於它之上的一切如社區、地段等都只不過是空中樓閣而已，沒有任何價值和意義。除了我們常提到的建築質量外，還應該充分考慮開發商的背景和實力，這就是所說的品牌。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住後的維修及服務質量。

3社區配套成熟度是衡量項目性價比又一個重要指標，它直接影響著消費者入住後的生活便利性、舒適性。它也是決定一個項目檔次及品位的重要因素。

4好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣等需求，又要體現出舒適性、私密性、功能性；還要有靈活性、超前性。以靈活、超前、實用為理念，合理佈局，營造了和諧的空間秩序。進入式衣帽間和獨立式洗衣間、儲藏間為不同需求的住戶提供更廣泛的選擇餘地，輕質隔牆可以靈活拆拼組合，錯落精巧的戶型布局保證了每個房間的有效採光。

房子性價比高值得的就是價格實惠，位置相對比較高，樓層的層高也比較合適的樓就性價比。現在的房屋都注重性價比，都是因為現在的房子，總價都相對非常高，所以大家買房都在考慮樓盤的知名度，層高，物業管理公司的情況，樓盤的單平方米的價格