全款購買商鋪，簽了合同。開發商不給業合同，可以要求退房款，不退就拿合同來，因為合同必須雙方持有，一方沒有，這一方就沒有證據，就是對自己權益的放棄，在法律上是站不住腳的，必須擁有合同，理直氣壯要合同，不給合同就退款，否則去法院吧！

全款購買商鋪，簽了合同，開發商不給業主合同可以退款嗎？，首先合同是一式兩份的，業主一份，開發商一份，簽了合同，拿到合同才會交錢，怎麼會沒有拿到合同就交了錢，說明開發商是個騙子，把你們給騙了，你們沒有依據，開發商不會退錢給業主的，你們現在唯一的辦法就是起訴開發商，拿著手裡唯一的收錢收據做法律程序，讓法院介入調查一定能解決退款問題的

全款購買商鋪，簽了合同。開發商不給業主合同，退房款需要看實際情況：

1.如果雙方協商一致,全款買的商鋪可以退。買賣雙方依法簽訂了購房合同,那麼合同是受到法律保護的,一般不能擅自解除。根據合同法的相關規定,雙方協商一致,也是可以解除合同的,不過違約的一方要承擔違約責任。

2.如果賣方存在違約,符合解除合同的條件,大家可要求解除購買商鋪合同,返還房款。比如說在購房合同中有約定商鋪逾期交付一個月、或者是商鋪面積誤差超過百分之三等等可以退房款。

可以退房款

開發商會將該退還的全部房款分為兩開發商只給了購房協議沒有購房合同怎麼辦？開發商只給了購房協議不成，要知道購房合同是非常重要的，合同中的內容也是買賣雙方需要遵守的，在辦理房屋貸款的時候也需要提供貸款合同，如果開發商不給購房合同將會影響到今後需要辦理的很多手續，如果開發商不給購房合同，那麼購房者就可以拒絕支付房款，沒有合同約束也可以退房。