5a環境的意思是指5A工作環境即甲級辦公環境，5A是由3A演變而來的，3A是指辦公智能化、樓宇自動化、通訊傳輸智能化。

所謂5A，是將樓與自動化又細分成了3A，指智能化5A ，包括OA：辦公自動化系統、CA：通訊自動化系統、FA：消防自動化系統、SA：安保自動化系統、BA：樓宇自動控制系統。 同時，5a辦公環境就是第一要素是黃金區位第二要素是超大規模，要求寫字樓有相當大的建築體量和規模化的配套設施，強調其規模的伸展力與延展性。 第三要素是建築文化第四要素是硬件設施，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。 第五要素是軟件服務，一方面體現在高效的物業管理服務上，另一方面體現在對入駐企業的專業化商務服務上。

a）空氣質量達GB 3095-1996的一級標準。

b）噪聲質量達到GB 3096-1993的一類標準。

c）地面水環境質量達到GB 3838的規定。

d）汙水排放達到GB 8978的規定。

e）自然景觀和文物古跡保護手段科學，措施先進，能有效預防自然和人為破壞，保持自然景觀和文物古跡的真實性和完整性。

f）科學管理遊客容量。

g）建築布局合理，建築物體量、高度、色彩、造型與景觀相協調。出人口主體建築格調突出，並烘托景觀及環境。周邊建築物與景觀格調協調，或具有一定的緩衝區域。

h）環境氛圍優良。綠化覆蓋率高，植物與景觀配置得當，景觀與環境美化措施多樣，效果好。

i）區內各項設施設備符合國家關於環境保護的要求，不造成環境汙染和其他公害，不破壞旅遊資源和遊覽氣氛。