回覆列表
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1 # 忙忙碌碌張
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2 # 風景依然在人已非少
小區物業費都是按月交，都沒按年交。
不過有種情況是按照年交費的。如物業年底做活動，一次性預交下一整年的物業費，可以得一桶油或一袋米啥的獎勵，畢竟現在有的業主的物業費不好收取，總是找各種借口不交費。這也是一種變相的促使業主交費的活動。不過這樣的活動這都是靠業主自願行為，物業公司不能強求。
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3 # 家裡蹲久了
業主支付物業管理費用的義務，直接源於物業管理合同的約定。
物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。
業主問物業費為什麼要按年交？
這就要看物業公司與開發商籤的訂的前期物業合同，沒有法規規定一定要先交一年的物業費，就像租房一樣，也沒有說一定要先交三個月房租，但實際中多數是這麼做的，這叫約定俗成。如果必須先交一年，需要求物業公司拿出依據。
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4 # 唱給風聽
多長時間交物業費是物業公司定的，也有一季度收取的。
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5 # 後海73
當然要按年交了，每年的維修，人工費都要業主出，沒有錢怎麼維修，保養
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6 # 用戶5765114394
收物業費是一項消耗人力資源的事情，如果按月收費，讓物業承受很大的工作壓力，所以是按年收的
物業費繳納不是一年一次性，業主只要和物業協商得當，按月繳納、按年繳納都可以。
按照中國法律規定，物業公司最多隻能預收一年的物業費。按照相關規定，物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期占用（一年以上）性質的押金等費用。