衛生間漏水,住在樓下的人們肯定會特大煩惱的。這個漏水的責任首先要指向樓宇建築方,其次是屋主。
在與樓宇物業協商之前,應該先了解下造成衛生間漏水可能的原因。在協商的時候會更有助於你們談判。
一。衛生間漏水的原因主要有以下幾種:
1、水管漏水。判斷樓上衛生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單:首先記下水表的數據,在一個時間段內拜託住戶不要用水。過了那個時間段後再去核對一下水表的數據。如果是進水管漏水,在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費。
2、排水系統的管道漏水。檢測是否屬於排水管問題時,需要找一個水管接在水龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇。或者堵住地漏,在衛生間放水,看樓下會不會漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題,就把所有水閘關閉後,放幹水管裡所有的水,在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現這種情況,一開始業主在裝修時,都會把防水做好,規範施工,進行三次閉水試驗。
若漏水問題能自行找人簡單修復的,盡量別搞太多事,自己花錢弄好就可以了。
若根據衛生間漏水問題找物業協商未果,也一定要保持冷靜理性,別衝動!可以根據相關法律法規控告對方,勒令其及早解決問題,但不能做出過激的應對措施,否則不僅問題得不到解決,還會徒增煩惱。
衛生間漏水,住在樓下的人們肯定會特大煩惱的。這個漏水的責任首先要指向樓宇建築方,其次是屋主。
在與樓宇物業協商之前,應該先了解下造成衛生間漏水可能的原因。在協商的時候會更有助於你們談判。
一。衛生間漏水的原因主要有以下幾種:
1、水管漏水。判斷樓上衛生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單:首先記下水表的數據,在一個時間段內拜託住戶不要用水。過了那個時間段後再去核對一下水表的數據。如果是進水管漏水,在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費。
2、排水系統的管道漏水。檢測是否屬於排水管問題時,需要找一個水管接在水龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇。或者堵住地漏,在衛生間放水,看樓下會不會漏水加劇。如果加劇,就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題,就把所有水閘關閉後,放幹水管裡所有的水,在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題,需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現這種情況,一開始業主在裝修時,都會把防水做好,規範施工,進行三次閉水試驗。
若漏水問題能自行找人簡單修復的,盡量別搞太多事,自己花錢弄好就可以了。
若根據衛生間漏水問題找物業協商未果,也一定要保持冷靜理性,別衝動!可以根據相關法律法規控告對方,勒令其及早解決問題,但不能做出過激的應對措施,否則不僅問題得不到解決,還會徒增煩惱。