中介帶看新樓盤，是不收中介費的。

目前房產市場，中介即賣二手房，同時也會賣一手房。中介在帶看新樓盤的時候，是不收客戶的中介費的，因為新樓盤都是與開發商合作，中介的中介費是由開發商從營銷費用裡支出的，對客戶購買新房也是沒有任何影響的，而且有的樓盤通過中介還有優惠。

新開樓盤的看法要根據樓盤的位置、價格、房源狀況，及相關政策等幾個方面來進行評估。
首先，從位置上來看，要評估樓盤所處的地段，是否在城市裡心的地理位置，交通是否便利等。
其次，要考慮價格，若投資者打算購買住宅房，可以綜合樓盤所在位置、房源狀況等，來判斷樓盤房價是否合理。同時還要考慮政策，是否有購房補貼等優惠政策，以及投資回報是否可觀。
總之，從投資價值角度出發，要仔細考慮新開樓盤相關方面的情況，才能最終作出抉擇。

看新開樓盤選房的注意事項：

1、注意開盤選房流程：

如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當天一般都是需要進行排好選房的，還有一些城市規定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發商會進行購房資質驗證，發放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然後購房者到了現場之後等待工作人員叫到自己的號碼就可以去選房了。

2、注意自身需求：

買房子不是一件小事情，買了房子之後如果後悔了，想要退房或者是換房可不是那麼容易的，所以購房者要在開盤選房之前就明確自己的購房需求，由於開盤當天選房的購房者非常多，選房時間很短，所以不能只認準一套房源，可以根據自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

3、詳細了解樓盤：

如果購房者要參加新樓盤開盤選房的活動，一定不能是因為別人推薦或者是看到售樓處人多才選擇這個樓盤的，自己還需要對樓盤的具體情況了解清楚。在開盤前，樓盤信息一般都會在房產網站上展示，現在網絡非常的方便，購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。