這個主要還是看個人喜好吧，但事實一樓帶院子的房子確實比其他房要好賣一些，價格也要高一些，當然這是在房子本身沒有重大缺陷的前提下，不然不可能有人僅僅為了一個院子買房，它只能是錦上添花的條件！

一樓帶院房子有哪些優勢呢？

1、完全不依靠電梯，進出方便

一樓的業主是不需要繳納電梯費的，並且當發生火災或其他危險時，一樓能夠以最快的速度逃生，並且有利於老人小孩出行，多了一個院子孩子玩的區域也有了。

2、出門即是院子，能夠接觸大自然

一樓帶院子的房子相對於高層的住戶來說，房子的周圍就挨著小區的花圃，因此透過窗外就能夠感受到大自然的感覺。還可以在院子裡種些自己喜歡的花花草草、蔬菜什麼的，還能夠提高生活環境。在夏天時能夠到院子裡乘涼，冬季能在院子裡享受Sunny浴。

3、附贈小院子，實際使用面積大

一般一的樓住戶都有自己的小花園，比起樓上其他的業主來說，一樓的實際使用面積會更大一些，而且活動的空間也較大。

4、家裡有老人的話給老人一個有趣的田園生活般的晚年，很多老人是想要這種生活的。

1、採光不好

一樓的房子在採光上沒有高層的充足，特別是冬天。一樓的光照不是很好，只能在院子裡種對日照時間要求不高的植物，而且夏天的樹木比較茂盛，因此光線也很容易被擋住。

2、容易被偷盜

一樓的安全效能比較低，容易被偷，因此在安裝門窗的時候都需要花更高的價錢買高階的放到門和防盜窗

3、下水道容易堵

都知道下水道是從上往下的，樓上的汙水全都是從一樓排出的，因此一樓是非常容易造成下水道堵塞的，而且一樓比較潮溼，建議弄一個單獨的下水道。

4、環境影響大

一樓帶院子的房子到了夏天蚊蟲比較多，容易因為潮溼而出現發黴的現象，由於樓層較低，因此通風效能不是很好。

沒有十全十美的房子，就看你怎麼選了

院子情結，某種意義上是根植於中中國人內心的文化情結。

不管你上岸進城多少代，作為一個農耕文明幾千年的文化，對土地的熱愛和佔有，都很難得從內心深處抹去。

中中國人歷來就有屯田買地的傳統，過去從長工到短工，從貧農到富農，無不朝著辛苦工作，掙錢之後買田買地，買更多的田更多的地，從此不再受大地主盤剝的方向去努力。有了田有了地，就有了飯吃，自己的命運就掌握在自己手裡，再也沒有人能逼著自己賣兒賣女受欺壓。在一個農業文明裡，田地就代表著安全感。

這幾十年城鎮化的快速發展，很多人都被迫上樓，想有塊自己的田地種種，滿足一下自己內心的安寧感覺，對絕大部分城市居民來說都是一種奢望一種夢想。所以很多人才會在陽臺上在樓頂上想方設法開闢出一塊塊小小的綠地菜地。

作為商人的開發商，當然很明瞭中中國人的這種內心渴望，所以在有條件的地方，總會想方設法弄出一個個小院子，作為高附加值的產品去賣給有需求的人。一般院子的面積單價在估算時能達到房價單價的1/3到1/2，相對來說還是比較高的。

在在買一樓的院子時，一定要注意一件事情，由於在做規劃時對小區綠地面積有要求，很多時候開發商想設定院子是難度很大的。有些無良開發商會把本來作為公共綠地的部位通過硬隔離或軟隔離圍成院子，並折在房價裡賣給一樓住戶，這種院子有時候是經不起其他業主投訴的，對一樓使用者來說最多是近水樓臺，實際無法限制其他業主的進入。

當然如果是個懶人，不太愛打理，也沒有時間精力，那小院荒蕪了，反而不是一件好事情。

不實用，我以前住一樓，有個不小的後院。種一些花草挺合適。但是，每天都有頭髮和碎片垃圾落下來，人還不敢在院裡久待，害怕落下物品砸到人。

一樓帶院的房子很實用呀，特別是有老人的都喜歡住一樓，帶有院子就更好了，可以種點花花草草的，還可以種點小菜，反正我挺喜歡一樓帶院子的房。