消防通道限高是不小於4m。消防車道上空4m以下範圍內不應有障礙物。穿過高層建築的消防車道，其淨寬和淨高均不宜小於4m。

根據《高層民用建築設計防火規範》規定：

1、高層建築的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道，當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建築的消防車道。

有封閉內院或天井的高層建築沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。

2、高層建築的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。

3、供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。

4、消防車道的寬度不應小於4.00m。消防車道距高層建築外牆宜大於5.00m，消防車道上空4.00m以下範圍內不應有障礙物。

5、盡頭式消防車道應設有迴車道或迴車場，迴車場不宜小於15m×15m。大型消防車的迴車場不宜小於18m×18m。

消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。

6、 穿過高層建築的消防車道，其淨寬和淨空高度均不應小於4.00m。

7、消防車道與高層建築之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等

門面房後面三米左右可以使用，超過三米就是公共的用地了，你個人不能私自侵占，占為己有是不可以的，如果有人投訴你那就得不償失了