40年產權房以後不好賣嗎？

肯定是啊，別說以後啦，就是現在都不好賣，賣多賣少都費勁，賣少了，賠錢，賣高了，沒人要，因為40年產權房子一般都是公寓樓或是門面房子。水費，電費，物業費都高，還有公寓樓房大部分沒有學校。普通家庭不願意接受，所以不好賣啊！

40年的產權房子有很大長處、靈活使用，但也分地點、可能會招來大量的外地客戶或客戶、不可逆的優點。

商住房的水電燃氣等費用一般都是按照商用收取，這是政府規定，開發企業無權干涉。至於好不好賣，還是看個人判斷，同樣的價格是普通住宅的話你是不是就會買呢。別太在意使用年限，和70年相比，只是數字不同而已。

是的，40年產權房以後不好賣，一方面的原因是40年的產權房都屬於公寓，以後賣出的時候各種稅費和交易費用要比一般的高出不少，無形中增加了很多交易成本，另一方面40年產權的商住公寓一般都不是民水民電，日常生活的成本也會很高，對將來的交易也會有不小的影響，所以，一般建議輕易不要購買40年產權房

四十年產權的房子是屬於公寓房的，這種房子首先來說物業管理費是比較高的，而且水電費用也是比較高的，如果孩子需要就近入學，還不能作為學區房讓孩子就近入學。四十年產權在四十年後，產權還說不好，所以，綜上所述，這種房子在以後是不好賣的

按說40年的產權房不太好賣，因為40年和70年的產權房做比較，當然70年的產權房划算，居住時間相差30多年呢，一般人都會計算，但是話又說回來，如果40年的產權房，占有天時，地力，人和，也未必不好賣，比如說，40年產權房，在城市的中心，交通便利，是學區房，生活個各方面都很便利。也許很好賣。