工業性質用上建的公寓。

公寓：公共寓所，分為商業公寓和職工公寓。

是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若幹個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。

商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規範緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。

是指由工業企業就近統一建設，用於工業企業職工居住生活使用的公共房屋。工業公寓是為了方便家庭較遠的企業職工居住生活用的，多數是由企業建設的非住宅產權，做為工業企業的配套設施。

工業公寓是工業用房改造成的公寓，前幾年因為房地產市場比較火爆，很多城市住宅供不應求，而工業廠房用房供應過剩，地方政府為了平衡供需的不平衡，所以鼓勵一些工業企業將工業廠房改造成公寓，以便向市場提供更多的住宅。

但是工業公寓不是商品房，不能進行買賣交易，只能用來出租居住。

工業用房是指獨立設置工業園區的各類工廠、車間、手工作坊等從事生產活動的房屋。

工業用房不可以做公寓。工業用地是的用途是用來建造獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝等生產場地、排渣(灰)場地。其中不包括建造住宅用途，所以，工業用地不可以做成公寓。