三眼井是利用地下噴湧出的泉水源，依照地勢高差修建成三級水潭。水潭裡的水一年四季都十分清澈，生活在古城裡的居民日常用水都基本是在三眼井。它不僅彰顯著地方民族特色，還具有科學、衛生、合理、方便的特點。

通常第一級水潭是飲用水，作為第二級和第三級用水的源頭，而泉眼也是開在第一級水潭中。

三眼井水體比河水節約，利用率高。

“三眼井”是麗江古城特有的一種水系利用方式，不僅富有地方民族特色，而且具有節約用水的特點。麗江古城的水源非常豐富，除有三條河水分成若干支流之外，還有地下水湧出形成多處“井泉”。
人們就在泉水出口處用條石圍成三個邊寬2米左右的蓄水池，三池高差約10厘米，由高到低相互連通，上池源頭專供飲用，中池專門用來洗菜，下池專門用來洗衣，一泉三用，人人嚴格遵守，形成規矩和習俗。這就是古城中的所謂“三眼井”，又稱“三疊泉”。
凡有“三眼井”的地方，周圍都有小型廣場，栽有古樹名木，除了汲水、洗菜、洗衣服的人外，還有許多老人小孩到此休閒、玩耍，構成麗江古城特有的“市井生活圖”，同時也成了古城中的獨特景觀。白馬龍潭及其三眼井，被當地人視為神泉，並且作為魚類的放生池。
金虹山下的文明巷甘澤泉，是麗江古城中最大的“三眼井”，雖然每天都有很多人使用這股井泉，但是人們對井水的使用依然有條不紊地進行著。

三眼井是一座古老的井。與河水比較那是一個天上一個地下。三眼井水可以直接引用，甘甜解渴。河水是不可以喝的哦。