1.

環境衛生:清潔工和業主義務大掃除相結合,以清潔工為主,業主義務為輔,旨在發動業主自覺參與小區事務,培養和睦鄰里關系,環境清潔堅持一天兩掃(主幹道、樓群周圍、步過道),協助垃圾清運,清掃,糾察不良衛生習慣,著裝上崗。

2.

門衛安全:實行兩班倒制,統一著裝,嚴格管理,規範停車,設置流動車位,禁止機動車與電動車亂停亂放,規劃區域動態管理,控制外來閒雜人員進入,保證小區安全,憑牌進入小區大門,按時落鎖及小區巡查,視情況而定適時增加安保人員,強化管理,突出重點安保。

3.

綠地綠化管理,加強綠地管理,適時增加植被花木,定期修剪,做到兩季有花,冬季有綠春意盎然,休閒自得景觀維護。

4.

燈光照明:維修現有幹道照明,補缺遺漏。夜間常態照明更換老舊破損照明系統,著力增

其一，召集小區所有業主集中開會討論選舉出物業管理員N名，主任2名，經理1名組成物業管理部門；

其二，選出以上的成員名單要通過小區所有業主投票通過才行；

其三，選出以上的物業管理成員各行其責；

其四，選出物業管理成員分級別工資由小區業主攤分給他們。