平日和房地產銷售的朋友，或者稱呼中介朋友吧，接觸比較多，對他們的模式有些瞭解。

中介這個行業有些類似微商和保險行業，正因為類似兩個行業，所以你會提出這樣的問題。

一、為什麼會提這個問題？

你看到的，是別人想讓你看到的。

月薪過萬對中介來說其實很難，極難。

大多數中介的收入是多少，可以肯定：不會超過勞動密集型工作者，比如出租司機、廠哥之類，大約就是溫飽以上。綠中介目前越來越正規，員工層次略高，但在深圳普通員工也就是全年月均五六千的樣子。

然而不是內行是不會知道的，同公司不同店裡的人，也不知道對方的準確收入。

所以就有很多怪像。

喜提瑪莎拉蒂並不是微商的專利，很多行業都有。目前這個梗已經被炒爛，所以平日見到少了。大約在2015年最盛行，那時每天刷手機，經常看到一箇中介門店的人站在一輛豪車前，中間簇擁著主角，配上一大段話，寫XX新人入行1年經過自己的奮鬥喜提XX，玄幻的不行。

但還是有喜提車子的。認識一箇中介小哥，做了四五年已經是店裡的經理，上面還有一個店長，他每天開車上班——別克Excelle（廣告位招租~）。他只需要做培訓和管理即可，不需要直接做具體工作，就可以從每一份成交中獲得收益，但依然在深圳不可能買的起房子，即便是店裡偶然搞點差價之類的歪門邪道，也很難。

而且中介行業的組織架構和保險行業很類似，底層的員工是最辛苦的但收益最低，而且流動性最大。擔任了管理職務，可以脫離具體事務，但收入依然不高。這裡有一個明顯的天花板。公司內部的高階管理，即收入高的人員，客戶平時是接觸不到的，他們的薪酬或許過萬，這些人的招聘標準遠高於普通基層員工，也就是說中介基本不可能到公司的職能部門做管理，他們是流水的兵。

流水的兵怎麼招來？“你看到的，是別人想讓你看到的”，高薪忽悠的目的是招聘。

二、這個問題的實際意義

說說中介行業能不能走上事業巔峰，再不濟能不能過上好日子吧。

還是打打雞血，要不然都洩氣沒人看了。

中介有大年小年，大年的時候的確很瘋，年薪過百萬不是那麼難。 2017年初的時候，我和廣州中心區的某個中介店店長朋友聊，他當時正在考慮換車。

他和我講他門店裡的員工2016年平均收入是40萬，都是20歲剛出頭的，很多根本就沒讀過書，農村孩子就出來大城市打工，然後就賺了這麼多，比白領牛多了。

這是大年。

然後小年呢，比如去年和今年，中介辭職關門了多少？我認識一個小哥做了七八年快30歲了，自稱無婆男神，上半年辭職回湛江做幼教行業，老老實實找老婆去了。

中介行業就是這樣，風險與收益同在，看運看勢。

然而這種運勢有原罪，比起連續穩定的普通中檔收入存在缺陷，短期的收入高點是有巨大副作用的，越是短期的收入高點越容易激發短期的高消費，這些20出頭剛入社會的，賺這麼多錢，未必是好事。

比如那個店長，換BMW5 Series？要知道很多資深投資者，身家大A8的，開的都是30萬左右的普通車。

由奢入儉難，小年怎麼辦？後面的路會怎樣呢？

所以中介行業頗有點社會人的味道。品品。

三、中介行業與中國的行業

80年代至今，中國經濟的發展是混沌逐漸走向規範。

對於普通企業而言，不是世界500強前50的：

2000年之後，外企員工的收入遠遠超過了內地企業。

2008年之後，網際網路企業員工的收入遠遠超過了其他企業。

2012年之後，國進民退，熱點產業的收入仍然高，如金融、IT，但在大多數普通行業，國企的收入逐漸回到的中上水平。

2012年之後的情況才是正常的，中國經濟的執行形成了由內及外的利潤遞減模式——由國資到民資，由Ti制到市場。

很多碼農、金融狗，在各種型別的企業裡996、724，拿著高薪，其實是辛苦錢，是青春飯，時薪並不高。

而熱點行業不會永遠是熱點，現在行業的顛覆越來越快，電力不會永遠高薪，石油不會永遠高薪，運營商不會永遠高薪，未來網際網路也不會。

中介行業從2000年左右逐步成形，2010年之後才有了規模，它從來沒有進入中國的熱點行業，而且如此波動大，未來也不太可能成為高薪人士的聚集地。

另一方面，人的需求是不斷增長的，員工一旦過了40歲，上有老下有小，身體也不行了。中介是個辛苦的工作，工時長，不規律，而且很奔波，都是年輕人在做，老一點的還在一線跑，基本都得轉行。

中介是做市場的，中介的員工也處在勞務市場裡，市場就是這麼殘酷，市場沒有溫情。

賺錢是一個長跑，基本上在外打拼的，過了35歲，不做老闆，剩下的就是逆水行舟了。

普通人如何才能不風雨飄搖，只有用資本賺錢而不是用自己來賺錢，而中介行業始終是個辛苦錢，是個青春飯。

如果你的夢想是做到中介的小老闆嗎，你可以繼續。不是的話，早做他圖吧。

僅做參考。

座標廣州。

其他城市的地產銷售不知道，說下廣州房產中介公司銷售人員的收入情況。

下面2張圖是某中介公司員工發出的資訊，真實性比較高。

第一張圖應該是番禺某地產公司的月度的工資及分紅表（過萬元的），一般一個門店的銷售人員還是比較多的，從表中來看6人月收入過萬，根據小編日常觀察這個比例約佔單個門店總人數的1/3至1/2。

第二張圖：說的是某入職半年的新人每月數money數到抽筋的故事，從照片的角度來講，擺拍的嫌疑比較大，感覺在收客戶定金 而不是獎金，地產公司現在還是這麼粗暴的發工資的？喜歡發現金，不髮卡上的？儘管照片可能是假，但是故事可能是真的。

不過據觀察現在房產中介比去年艱難多了。

1、使用者都想靜靜了。房產總價高及現行國家政策，一線置業改善及剛需使用者表示鴨梨都大了，不想或不敢換了。

在廣州做地產，在限購政策和貸款政策升級的大環境下，一手房和二手房交易都下降了不少，現在2018年5月相比2017年5月，去年同期房價每天都不一樣，出來一套三天基本必售，當前二手房相對穩定，價格相對較高，房源也不是很多。以小編了解行情，番禺一套151房樓梯高層從250萬，賣到了今年453萬，仍處於放盤中。對於改善性使用者來講，首付三成，也需135萬，加上高額稅費、裝修等估計也要180萬了。小的戶型單價更高點，放盤也不多。反正單價相對較高、貸款提升，剛需或非剛需的使用者都想靜靜。

2、工作時間比較長。一般上午9點到晚上9點，12個小時，不是電話聯絡客戶，就是在帶客戶看房的路上，遇到樓梯房和炎炎夏日，累成狗哦。吃飯時間有時候都不固定，因此如從事這行的話，建議選擇福利相對好的公司，商業保險得配置上。

3、個人開支增加。從本地周圍二手房業務，轉型售賣公寓、周邊不限購城市新房。以前在周圍跑跑帶客戶看看房就可以了，現在一線市場緊縮情況下，都是哪裡有房賣就賣哪裡得房了，可能是本地的房源實在太少了，中山、肇慶、佛山等周邊城市需要定期跑了。一般都要自己開車出去的啦！開支會增加不少。

-----------底線---------

一提到房地產銷售，可能很多人都會產生一種排斥的心理。但坦白來說，這份工作如果做好了，真的很賺錢，但這份工作所要承擔的壓力也是很大的。

要先說明的是，無論是什麼工作，當達到一定程度之後，月薪都是可以過萬的，並且是輕而易舉的。房地產銷售這個行業，一開始會苦一些，手頭上需要有一定的人脈、客戶，成功接到單子當然可以賺到相應的提成，不少有過這方面工作經驗的人都曾表示過接到一筆大單子，一年的飯錢都不用愁了。但是如果幾個月不開單子，那壓力是很大的，並且也會懷疑這份工作究竟適不適合自己，要不要繼續做下去，甚至有可能會餓肚子哦。

房地產銷售並不是人人都可以做的，當然也是相當鍛鍊人的職業，溝通能力、組織協調能力等等都會有所提高。小編認為，每一份工作最大的價值，並不是月薪是否可以過萬，而是會帶給自己的利益最大的東西是什麼，是否能讓自己發揮好自身最有價值的東西，是否會讓自己覺得這份工作是有樂趣的，這才是最重要的。

我本人就是上海房地產中介，我來回答一下你的問題吧！

首先，你說的月薪過萬，肯定是有的，有些一個月可以賺十幾萬二十幾萬的，更有甚者一個月可能賺個上百萬！

就像很多人說的一樣，每個行業都有一些出類拔萃的人物，二八定律在中介行業非常適合！人們常說的中介半年不開單開單吃半年最形象的介紹了！

不過從整體來講，每年最起碼有一半人以上做房產不如打工賺的多，做的不好的，連飯都吃不起，小部分人比打工強，極少部分的比其他行業賺的多的多，當然，除了需要努力專業之外運氣是一個很大的成分在裡面！

心態也很重要客戶虐我千百遍我待客戶如初戀！

我記得我跟一個客戶，跟了半年，無論颳風下雨，一個電話隨時出現，客戶想看一套空關的房子，房東不在家，為了讓客戶看到，空手爬窗去開門，廢了九牛二虎之力，終於看到房子了，客戶一句話，沒有看中，得，接著找！

總之做任何行業勤奮最重要，沒有一個行業是不勞而獲的，沒有一個行業是賺不到錢的，主要是看你自己了！

性格非常內向的我進入公司第一個月就月薪過萬，第二個月卻提出辭職

我在10年-12年間從事房產中間，在這之前我在倉庫裡做倉管員，是非常內向的一個人，突然之間想要改變一下性格，而銷售是最好的選擇

10年房產一片火熱，招聘廣告就是月薪過萬不是夢，那個時候過萬跟現在不可同日而語，這對於工資只要2800元的人來說，吸引力非同一般，主觀客觀條件都有了，當時就想著要求不高，我不要過萬隻要有5000就行

5月1日剛進入公司，5月5號就有集團通報某某某第二個月工資就有5萬多，5月12日國家出「國十條」打壓房價，市場瞬間從樓頂到樓底，命運真是會捉弄我

當時很多人就退縮辭職了，我也有點擔心，但是我沒有走，這也不是對房產有信心，而是覺得才進入這個行業，剛通過培訓沒有經歷過就放棄肯定是得不償失，而且我並不全是為了月薪過萬，我是為了改變我的性格。

所以我選擇留下來，既然賣房不行，我可以轉租賃組，有心插花花不開，無心插柳柳成蔭，第一個月就做到了片區銷售第一，嚐到了月薪過萬的味道，月末就享受到了公司的旅遊福利

旅遊一回來我就被勸退了，給的理由是廟小容不下，其實根本不是這個原因，因為我工作認真努力，而且第一個月就取的大片區第一，區域總監都通報表揚過我

那為什麼還會被勸退，因為這不是公司出的通知，而是店長，因為他想殺我立威，整個店分兩組，每組大概有15個人，招我進公司的店長辭職了，火速從另外一家店提拔一個資深置業經理來做店長，整個店只有我是個新人，所以對他來說想要領導好這些人必須要立威，我就是他最好的立威物件，但是他沒辦法無緣無故勸退我

怎麼辦呢？他就說公司最近業績壓力比較大，讓我不要去旅遊，我沒有答應，因為這是我應得的，第二，我從來沒有旅遊過，旅遊對我的吸引力比較大的，所以就去了，他很惱火覺得我不給他面子，就跟區域總監說我不服管教，要開除我，總監把他罵了一頓，可能他也意識到這樣做不妥，所以有來找我談話，希望我能留下來，這樣的領導不是我想要的，所以沒有答應，哪怕是區域總監親自挽留我也沒有答應，辭職去了原來店長開的中介公司

這段工作時間雖然不長，但是對我的改變非常大，我的內向性格改變了很大，對我的價值觀，世界觀也有很大的改變，很感謝這段經歷

作為一個算得上老的房地產從業人員來說，我認為我還是可以來回答這個問題。座標湖北恩施，少數名族自治州，房價去年一年從4000+到6000+，一直待在這座城市，這個是背景。

先說說前幾年吧，也就是所謂的市場低迷不景氣的時候，我是一個一手房的置業顧問，我們這座城市的工資標準採用底薪加提成的模式，提成不定但是一般都是2‰打底，根據造成的業績提成還會有一定的浮動，在這種背景下守盤期間肯定就只有靠底薪過日子，日子還特別辛苦的那種，經常早出晚歸，積累經驗，熟悉專案知識，收集客戶，以及定點拜訪，很多門類，很多剛開始做的新手都熬不下來。但是開盤後日子就比較好多，我是說的經濟方面，日子嘛就還是那麼苦。一個月萬把塊還是沒什麼問題的。

後來像2017年由於城市的發展政府的巨集觀調控市場較好。這個時候一個置業顧問一年下來基本上還是有20-35萬的收入，當然我說的是平均值，銷售冠軍除外，他們一年基本上都在50萬左右。

個人認為綜合其他行業的收入水平這個還是比較樂觀的。但是要有心裡準備做了這一行基本上就沒什麼時間屬於自己了，管不了家人，孩子，也見不到多少朋友。過年春節放假的就別談了。

也就是說月薪過萬並不難，更好都可以。得看你付出到什麼程度！！

之前做過一年左右的房地產，知名房地產公司。剛開始是在網上投遞的做銷售的簡歷，當天就來了電話讓去面試，當時也沒多想，因為沒有接觸過這個行業就去面試。當時面試人員說的是無責任底薪3500＋提成40%五險，每月輪休四天。聽著還是挺不錯的。隔天就去上班了，等到發工資了才知道原來每個月給你發的底薪是要在提成裡面扣去的。而且也不是每個月都有底薪給你，前面三個月沒有業績照樣可以發底薪，後期有了業績在一次性扣除，連續三個月沒有業績的話就乾脆連底薪都不給你了。

剛開始做因為是女孩子比較臉皮薄，經常要上街上去發傳單打廣告。前幾個月根本就沒有收入，基本都是入不敷出。公司還要求每個員工至少要開兩個網路埠，一個埠至少也要500快以上。每個月還要兩三百的電話費和簡訊費用。經常還要到惠州東莞等地帶客戶，一次出門光車費就要一兩百塊。說是月休四天，說到底每個月給你休個一天就不錯的。天天加班到10點半。每天業績不達標還要懲罰。基本上每天下班回到家裡都已經是十一點半過了。偶爾早一天下班還要和店長求三求四的。最心累的就是帶客戶帶個半死結果嫌中介費太貴跑隔壁小中介去了，就因為人家的中介費可以打折。本來我是沒有用信用卡的習慣的，後面做了中介之後扛不住一下開了兩張信用卡。

我算了一下之前的收入在除去每月的支出，說實話真的沒剩什麼錢。有些人還是虧了。所以大部分人做了一兩天就受不了了，跑了。我現在想想還是挺佩服我自己的，一個女孩子能堅持那麼久。

現在那些月入過萬的基本上都是做了幾年時間了，有自己的客戶源。要不就是熬到了店長的位置，那就比較輕鬆了。

所以說很多人都說中介坑客戶，說實話真的沒有坑，辛辛苦苦帶客戶到頭來生意做不成，跑單了還要被客戶指著鼻子罵，真的是心很累的，大部分在職的人都是頂著很大壓力才撐下來的

看個人的能力啊！很辛苦的！

都說銷售工資高，賺錢快，門檻低。所以很多人想掙錢，都投入到銷售行業中去。有的人聽說賣房工資高，工資可以輕鬆月入上萬，這是真的嗎？

房地產銷售底薪很低？

銷售行業都是低底薪加高提成，自然房地產銷售底薪也不會很高。不管是國內有名的樓盤銷售還是中介房地產銷售，像鏈家，中原地產，底薪也不是很高，大都是將待遇放在提成這方面。

只要出單就能夠得到很高的提成，如果是在一線城市，賣一套房子就是幾百萬，銷售員可以拿銷售佣金上萬塊，所以很多時間只要開單就有錢，一個月不開單就揭不開鍋。

房地產銷售月入上萬容易嗎？

對於那些樓盤銷售顧問，剛開盤的時候成交比較多，因為可以選擇的好房子比較多。但過後就比較少了，畢竟好樓層都被選擇了，這個時候就得靠嘴皮子跟客戶談了。

平時一個月有個兩三套就不錯了，加上底薪大概能拿到5000-6000，但是付出的勞動卻與之不成正比，每天從早到晚不停接待客戶，爬樓梯看房子，風雨無阻，還要處理已訂房客戶的貸款，同時還要幫已交房客戶解決各種問題。

如果有運氣好賣出去別墅收益還比較可觀，但基本都是通過老闆拿優惠再去買，你只能拿個服務提成。

高階寫字樓提成更高，一套十萬，聽起來很高是不是很高？但是一套是半層，2000萬左右。只能看運氣，有些人幹了一年一套都賣不出去，還有賣出去了還沒回款就被開除了。

總之這個世界上沒有輕鬆的高薪工作，付出與收穫是成正比的，只要努力，做哪行都可以月入上萬。

這個我來回答吧，因為我做中介做了一年了，月薪過萬是有可能的，但需要條件，一是行情好的時候，二是那家中介提成高，一般30%-50%算是高的，三是你努力加運氣好。行情好不好真說不準的，從16年9月份至17年5月份行情都還不錯，我進的是一家當地還算蠻大的中介，剛開始不懂這個行業，底薪2500，感覺還可以，但是進去後每天各種任務壓力，帶看量，房源量，照片量完不成罰錢或者體罰，提成一萬業績10%，1-2萬15%，3-5萬20%，5-8萬25%，說實話，旺季的時候一個月能開一兩單就很不錯了，業績也就2-4萬，能賺多少錢大家可以算算，而且特麼還扣遺留，就是你提成的20%要扣在公司不發，半年才肯給你，我離職那個月人事很無恥的拿出公司制度說離職當月的業績不發，然後說各種沒打卡啥的，還有什麼培訓費要扣五百塊，最後提成兩千多，底薪扣了一千多，遺留也有三四千全部沒了，最後給我一千多塊錢。我看他們在各大招聘網站都說什麼月薪過萬不是夢啥的，真想笑，現在跟還在那邊的老同事聯絡，說苦的一比，天天跟坐牢一樣，每天完不成工作量必須加班到九十點。從17年6月份國家房市調控後，中介市場一下子跌倒谷底，很多中介店面一個月都賣不出一套房子，拿兩千多的底薪還老是說月薪過萬不是夢，不開單是你不夠努力，哈哈！不多說了，我只想告訴你，月薪能過萬的100人裡有三五個就不錯了。

我目前在做新房銷售，月薪過萬差不多，可是背後的苦逼誰知道！1.全年不會有節假日，只有春節幾天連休假。平時根本不可能連著兩天休息。而且都是週一到週五，週末不可能休息。時間長了會沒有朋友的！更別想著陪孩子媳婦過週末了。休息領導一句話說沒有就沒有了。這也會導致很多人單身，不是條件不好，是根本沒有時間處物件。2.加班是常有的事，遇到開盤，簽約或者旺季晚上九點十點下班太正常，晚上一大早又去。吃飯不固定，容易有胃病。3.提成不是說馬上就給，有個一兩個月算是好的，半年一年都有可能，賬面是賺了錢了，到賬的很慢。尤其是代理公司，底薪低，提成低，還壓提成。4.時不時的出去發單頁，尤其是夏天和冬天，那酸爽。平時大街上看到年輕的男女大部分都是。5.有些專案一直不開盤，守個一年半載的常有，就一直拿底薪，一兩千塊錢。還有剛入行大部分也是。試問能堅持下去的又會有多少6.還經常會有一些裝逼買房的，去給你鬧上一鬧，你還得跟孫子一樣侍候。總結，看著工資挺高，其實掙的也是辛苦錢！