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1 # 用戶652340239906
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2 # 成之君
據了解農村土地管理相關法律法規。農村戶房前屋後的菜地不能計算為宅基地面積。農村宅基地面積主要指農戶房子占地面積。菜地指農戶的自留地。
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3 # 鄭大爺
我認為在農村,房尾前面的菜地。如果沒有砌圍牆,是在宅基地面積之內種的,耶就算是宅基地面積,如果是在宅基地面積範圍之外菜地,那就不能算宅基地面積。
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4 # 淡泊明志寧靜致遠860
房屋前面的菜地不算宅基地面積,顧名思義宅基地就是宅基地,宅基地前面菜園無論如何也不能算宅基地面積,如果宅基地前面菜園算宅基地面積,那麼有的宅基地前後左右都有菜園也都算宅基地面積嗎?
所以房屋前面菜園不算宅基地面積
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5 # 總督763
農村宅基地是包括院子的。農村宅基地是指房屋占地及院子占地面積的總和,即宅基地是院牆及院牆之內的所有占地面積,院牆以內的土地使用權都是歸農民個人所有。
按照規定,農村宅基地的面積是指本宅基地建築物的占地面積與本宅基地空壩的面積之和,而房產面積則是指宅基地建造的地面面積。所以,農村宅基地是包括院子的,在拆遷賠償中,也是有晒穀坪賠償標準的。
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6 # 經濟節奏
在農村宅基地確權登記發證的宗地面積是包括房子占用面積和院子面積的。因為農村在村民委員會統一安排宅基地建房時,就劃定的宅基地面積,並經過鄉鎮國土所審核後,報經縣級以上人民政府批准,並 依法獲得宅基地使用權的。如果你的建房超過了批准面積,已經占用了村集體所有土地。
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7 # 冰火依夢
不包括,在農村宗地面積包括房子但不包括院子的。不包括院子。占用農用地每處不超過200平方米。院子面積算宅基地,宅基地包括正房、輔助用房、禽畜舍、房屋外圍的圍牆內的土地。曬場、房前房後的土地一般情況不屬於宅基地範圍。根據《土地管理法》規定,農村村民每戶只能有一處宅基地,並且面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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8 # 中原大俠6810272
這是肯定包的啊,一般農村都是包房屋和院子的面積,他有圖紙的圖紙上畫的很詳細的,一般村里面都有儲存圖紙,所以說看圖紙就可以了
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不算宅基地面積
因為宅基地是指居住建築和其配套用房的用地,一般是由村委會、居民委員會等組織給予家庭或個人使用的公有土地,宅基地的劃撥、使用和管理遵循相關政策法規,房屋前面的菜地並不屬於宅基地範圍,所以菜地不算宅基地面積
如果您需要建房,可以按照當地規定辦理宅基地劃撥手續,獲得宅基地使用權,並按照規定建造居住建築和其配套用房