看情況，一種是已經賣了幾年的尾盤剩一些大戶型，但有房。另一種是捂盤惜售，這是因為買的人太多，開發商在提價的過程中已經超過建委的報規價，所以會出現一些綁定車庫、綁定地下室等情況！第三種情況就是剛出新的政策，開發商想觀望一下，在定價賣。想看這個小區有沒有房，在建委網上可直接查詢。

這不一定是真的，很多時候，售樓部在宣傳房子賣得快會更有誘惑力，以吸引客戶的注意力。在售樓部說的“快賣完了”可能只是一種營銷手段，並不能完全代表實際情況。因此，如果你想知道房子是否真的賣完了，最好還是去看看現場，了解實際情況。

有可能是真的

第一 對開發商開發的樓盤有鋼性的住房，購買需求，樓盤位置，交通都特別便利，又是知名地產商開發的樓盤，比如恒大，碧桂園等，這樣的公司一般從預熱到開盤，強銷，順銷和尾盤都有著非常緊密的營銷方案，每棟樓開盤的銷售都是按照定好的銷售政策和銷售步奏來走，所以如果置業顧問說房子賣完了，那就是房子真的賣完了，如果還想在這樣的地方買房子，除非有特殊的情況房子退出來，不過這幾率就很小了

第二 有一些樓盤位置比較偏僻，周邊配套設施也不完善，但是開發商有很好的知名度和經濟實力，這樣的樓盤一般會先把預熱做好，把蓄客期拉長，先以排號再認籌的方式篩選準客戶，並且根據準客戶的情況來判定價格，一般政策，市場，認籌數量比較好的情況下，價格會上升，反之價格則會定的稍微低一些，當認籌人數達到一定的比例後開發商就會開盤，那麼這樣的樓盤說房子賣出去了，那也確實是賣出去了。

第三 還有一些樓盤位置比較遠，配套也不成熟，開發商沒什麼知名度，開盤一段時間一直不溫也不火，一般這樣的樓盤焦作冷門盤，除非有重大政策利好的情況下，不然房子很難賣動，這樣的樓盤就可能會存在所謂的飢餓營銷，他們會把一些難買的房子拿出來做特價房或者優惠房，打出僅剩多少多少套的虛假廣告，如果在這樣的樓盤買房，那就要多注意了。

售樓部說房子都賣完了不一定是真的。因為有的時候這是開發商的一種伎倆，就是故意在捂房銷售。也是在做飢餓營銷的一種策略，目的就是想要讓買房者感覺售樓處的房子很少了，就是想讓大家有這種有哄搶的心裡，實際售樓部說，房子都賣完了，大多數不是真的，因為真是賣完了，售樓部也就撤了。

不是真的，這只不過是售樓部小姐的一種營銷手段，目的就是希望你快點定下來，快點把他手上的房子又賣掉一套，這樣他就完成業績。