本雜家來給你介紹一下，你根據當地市場去選擇。

1、正如網友說到的，監理和裝飾公司會存在和諧的可能，這個要酌情，類似這樣的情況請與不請沒啥意思。

2、真實專業能力不見得是“好”事，為啥這麼說？裝修公司要麼“野”路數，要麼“秀”美觀，這兩點在一個有學識真專業的工程師眼力都是歪的，有時候沒法掰，原因是，要求“野”路數的時候，工人師傅沒經歷過，也不懂規範要求，監理的要求沒法執行和落地；面對“秀”美觀呢，人家說是公司要求，不能改，在一些關鍵細節和工序上，這樣的“大牌”企業也不會聽。當你能讀懂規範的時候，那些“秀”工藝的裝飾公司都是在大量浪費資源。

3、具備行業經驗，不代表具備專業能力，現在搞裝修的都是同行業內玩，說的通俗一些就是“常規做法”“區域做法”，比如我和一個瓦工聊天，瓦工把不勾縫作為自己的工種要求，誰TMD有這規定？所以具備行業經驗的人來做監理，基本也是個廢，同第一條一樣“和諧”掉了。

所以，正常老百姓裝修，監理的存在價值一般，不是不應該，是裝飾行業自身的問題不是靠監理能扭轉的。

這個是要看業主的房子是幹嘛用的吧，如果是出租，那麼肯定是裝修價格考慮得多，不會想到要不要請個監理的問題。自住的情況會考慮裝修要裝好點，在經費充足的情況下，請個監理還是比較好的。畢竟業主自身是一般不會懂裝修方面的事情的，也沒有裝修質量好不好的概念，只能大概的看一看裝修的效果咋樣。就算天天監督，也不能保證裝修的效果和質量，有個專業人士幫忙還是比較放心的。

對於業主來說，如果想對房子的裝修要求比較高還是建議請個第三方的監理，而不要依靠裝修公司的監理，裝修公司的監理一般也是它自身的員工，一般多是多一事不如少一事，而且又與裝飾公司利益相關，不會盡心幫你監督工程質量問題。

此外，如果想要房子裝修的好，又覺得自己不懂裝修方面的專業知識，沒有時間、精力去管理裝修，那麼完全可以找一家專業的裝修託管公司幫您打理裝修的一切事物。精裝管家就是這樣的一家機構，做專業的第三方精裝修管理。可以從找設計師、裝修公司開始，到買建材、監督施工到最後的完工質量驗收全程全方位的服務。讓您裝好簡單，住房舒心！祝您裝修順利！

首先，你要問自己為什麼要找監理？

監理給人的作用一般是覺得裝修公司不知道是否可靠，然後自己又不懂裝修。我們理想中的監理大概是這樣子的。他們很專業，懂的裝修的方方面面。幫忙稽核裝修公司資質、檢視合同、驗收材料、檢驗工藝、把握工期、竣工驗收。他們不會為利益改變自己的原則，時時刻刻為要業主考慮，為業主辦事。

但是，實際上的監理是什麼樣的呢？

目前市面上的監理形式，很多隻是走走過場，存在很多貓膩。監理一般有兩種形式：一種是自己公司的，這種類似於專案經理，只要是按照公司規定的來施工就行了，這種完全屬於扯淡，沒什麼監理作用；一種是第三方獨立的，但很多時候只是節點竣工驗收，能提供巡檢的很少，這樣那些隱蔽施工是否有問題，就只能靠你的運氣了。

既然我們找監理是為了裝修施工有保障，那為什麼不找服務好、口碑好的裝修公司？

所以，與其找沒太大作用的監理，倒不如找一家靠譜的裝修公司。

建議題主可以在自己的城市，找找有沒有使用裝內助來管理裝修的公司。因為裝內助SaaS管理系統能夠幫助裝修公司從員工管理、專案管理、成本管理、建材管理等提供一體化解決方案，能夠降低公司管理成本、提高管理效率，有效避免裝修工地延期、增項、偷工減料等問題。另外，裝修公司還可以利用裝內助將裝修進度分享給業主，業主能夠隨時隨地看到家裡裝修情況和進度，感受透明化裝修。

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裝修根本不需要找第三方監理。理由如下：

裝修分家裝和工裝，就是家庭內部的裝修和工程裝修。不論哪種，現在政府的質檢安監部門基本沒有強制監理，除非部分政府投資的單獨裝修專案，裝修工程單獨招標，都聘用了相應的監理。反正政府買單，不用個人掏腰包，不找監理難道自己承擔那份責任？

如果是私人投資的專案，既然沒有強制監理，根本不需要花錢去請監理，因為你請監理，監理工司一般要抽取30%左右的費用，攬活的人從剩餘的70%裡面抽大頭，剩下的不多的錢很有可能給你聘請些似懂非懂的便宜的人，起不到監理應有的作用。對於小的裝修工程，業主自己看著就是了。大一點的裝修工程，最好的解決辦法是自己聘用一個到幾個（根據工程規模和工種不同而定，比如裝飾、電氣、暖通的一般都分開聘請專業人士）經驗豐富懂得裝修的人，特別是那些以前幹過裝修施工的人尤其懂行，現場能看住施工單位，也懂得施工單位那些貓膩。不但省錢，還容易保證質量和安全。

請第三方監理的本意是有個人代替業主行駛監督，管理和驗收的職能，以使裝修質量和材料得到更好的保證。但問題是驗收過關了，將來一旦出問題，責任算誰的？算施工方還是監理方的？理論上監理方應該在每個節點進行驗收，但是如果因監理方沒能及時到位進行驗收而導致工期延長，這個責任算誰的？

還有，就要說到監理是否具備足夠的專業經驗和良好的個人品質。專業程度不夠的話，不僅很容易被矇蔽，而且他提出的改進意見也未必會被施工方認可。何況如果按他的意見改進之後，還是不行的話，返工的責任和費用誰來承擔？另外，品質不好的監理不僅會向施工隊伸手要好處，而且得了好處會去跟施工方一起矇騙業主。畢竟你無法監督監理。

曾經見過一個人在一個新交房的小區到處發小廣告，說是可以給業主當裝修監理，每戶收三千塊。據我所知，沒有一戶業主請他。如果業主請監理公司的話，那個費用估計會比這個更大吧？

生活中基本見不到業主請監理的。至少我從業十幾年來，沒見到過業主請監理。而且就是我們乾的工裝，包括給開發商裝辦公室和精裝房，也沒有見過甲方請監理。我現在手裡還有一個工裝專案，是給一個大型國企裝修辦公室和員工宿舍，他們也沒請監理。

所以說，家裝請監理的話，有意義，但是意義不大。

我覺得有必要，可能有點打廣告的嫌疑，但是確實第三方監理很有用。我就是西安地區第三方監理。

像是提供的水電木瓦油工程全程監理，毛坯房驗收、合同報價稽核、法律援助，這些業主不敢說全部但是90%的都從我們監理服務提高了裝修質量。

西安的裝修市場相對來說還是比較混亂的，這點我是深有體會。

舉幾個例子。

1、合同與報價問題。

這幾天有不少業主向我諮詢。什麼5.2萬100平全包、4.6萬90平全包，我們進行合同稽核就告訴他，這不可能，在西安地區100平全包要質量中等至少8-10萬。低價合同高價增項或者材料替換裝修公司就把錢掙到手了，留給業主的就是一爛攤子。還不如老老實實告訴業主，我們全包多錢，要賺你多錢，有什麼材料。明白消費。我們監理就是讓業主的錢不打水漂，花的值，花的合理、花的有質量。

2、材料問題。

材料問題是裝修中最常見也是最難鑑別的問題，因為業主在專業知識上上存在著資訊不對等。你不也能瞭解每一個塗料的品牌、型號、規格他們之間價格的差異與質量好壞。不會去仔細研究瓷磚中半瓷磚與全瓷磚使用不同砂漿水泥的影響。這時候就要我們幫業主提供參考建議。

3、工程質量問題。

像是瓷磚空鼓、水電走線、牆面防水、木工加工、板材安裝等我們也很盡責的進項檢測，出具驗收報告，可以說給業主省了不少心。

另外附帶一份我們的稽核與施工標準，你就知道有沒有用了。

一、什麼是家裝監理。

家裝監理是指專業化的接受業主（裝修戶）的委託和授權，根據國家有關家庭裝修各項規定，對家庭裝修的監督管理的個人和單位。

二、家裝監理的職責。

三、家裝監理有哪些好處？

1、對業主來說。

省心：業主可照常工作，不打亂業主的生活安排；

省力：業主不用東奔西跑材料，而由監理人員代替業主把材料質量關、施工工藝關；

省時：由監理負責同施工方排程安排時間，更有效率。

2、對於裝修施工方來說。

溝通更加專業：對於裝修中存在的一些業主無法理解的問題，可以通過監理來傳達和溝通。

便於處理各類問題。裝修多多少少會存在一些不完美的地方。對於那些是主觀問題，哪些是客觀問題。有監理的存在會避免雙方互相推諉扯皮現象的發生。

四、如何選擇家裝監理？

監理與業主的關係是受權和授權的關係，與裝修公司的關係是監理和被監理的關係，這裡小編也是建議大的家裝專案請個監理還是有必要的，如果是一個簡單的裝修那麼價效比就不怎麼高了，話說好的監理必須具備哪些條件呢？

１、具備高度的責任心，好的監理工作原則性強，始終以業主利益為出發點。

２、具備專業的知識技能，好的監理了解和掌握裝修的施工程式、工藝。能夠全面掌握設計施工圖紙以及深刻理解業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

3、具備相關部門頒發的監理證書。掌握家裝監理的工作職責和範圍。

我們先來說一下找第三方監理的利與弊，先幫大家分析一下：

什麼情況下適合找的第三方監理：

1、如果你的上班族，每天沒有多餘的時間去管裝修的事情，可以請獨立的三方監理幫你代管裝修的事情。

2、裝修小白適合，別裝哥之所以這麼說是因為，我們沒有裝修過的夥伴，不管你去各處收集再多的裝修知識，等到裝修的時候，遇到突發情況，你也會一臉懵逼，而且像鏟牆皮收錢，鏟桌布還收錢，鏟膩子再收錢的這些問題，如果不仔細就會被坑。

3、如果你裝修的時候想省錢，也建議你請獨立的三方監理，像水電這些地方，裝修公司一般是預設工長賺錢的，增項、偷工減料這些都是行內的潛規則，工長工人錢就這麼一點，而且大部分裝修款是到了裝修公司的腰包裡，所以內裡的事情不言而喻。

4、省心方面，監理的作用也是不可忽視的，像為了房子裝修累到住院的這些朋友，也不在少數。當然如果個人對裝修的事情早已熟門熟路，這就不建議找裝修監理了，自己的資歷都不一定比監理差。

找第三方監理有哪些隱蔽的弊端呢？

1、監理與裝修公司“狼狽為奸”拿回扣，這種事情早已是明面上的事了。兩條煙，一瓶酒把人收買的事也不少，這種監理會提出一點問題，或者壓一點價格讓兩方都歡喜。

2、獨立的第三方監理也有發包現象，他承接了業主的委託，扣除一部分費用，然後直接發包，不參與整個施工工程的管理和監督。

3、監理的收費，不同公司以及地方會有一定的差別，面積、次數都是計費的形式。如果是一週去一次，成都這邊價格可能在3000左右。有些獨立第三方監理的收費在總裝修費用的3%-5%。

裝修如何找到自己滿意第三方監理呢？可以從下面的幾個因素著手：

1、第三方監理的人品。個人覺得這個應該排在首位，如果監理時不時和工長、工人出去吃飯，收小禮物這些，那很難避免同流合汙。就像你不在的時候這不是問題那不是問題，你一去了，發現有好幾處問題，然後監理和工人和你說不影響，那你就得注意了。立場稍微有偏差，業主就會蒙受損失。

2、監理公司的工商營業執照及其他資質，這是個老生常談的問題，就連普通街邊店鋪都需要營業資質，監理公司的資質肯定也必不可少。

3、監理團隊的人員構成。做監理還是需要有點老資歷才行，資歷老，見識豐富，裝修中的問題也比較容易發現。當然還必須要擁有市建委頒發的監理資質。

4、能在看不出問題的裝修裡面找出問題，找出它的潛在隱患，而不是在整個工地走一圈，三分鐘就告訴你，放心沒問題。

以上是就是個人給大家的家裝監理方面的資訊，如果你對裝修有一定的瞭解，然後時間也比較充足，是可以不用找監理的。但有很多夥伴是被裝修公司坑過，然後裝修過程中費心費力，被裝修搞的焦頭爛額、生病住院。這些夥伴可以參考下本人的建議。畢竟裝修真TM是件很累人的事。

《詩·小雅·節南山》中有一句"何用不監。按我們老一輩人口中的話來說，監理就是進行監視、督查，並糾正問題的存在。很多人對家裝監理沒有什麼概念，主要是小城鎮監理公司難發展壯大，人家都在一線城市發展呢，二三線城鎮見的人少了，知道的自然也不多。一般來說上海的監理市場是最成熟的，基本都是裝修標配。

很多見過的夥伴覺得家裝監理吃兩頭，生活滋潤，拿著業主和裝修公司的錢在裡面充好人。家裝監理又覺得自己沒有權利，兩頭受氣，裝修工人不聽話，業主也不討好，裝修公司和業主是一條繩上的螞蚱。

事實上家裝監理可不可靠呢，這些我們就要從細裡分析，家裝監理是什麼，什麼樣的人才適合找裝修監理。耽誤大家兩分鐘，請繼續往下看。

家裝監理是啥

家裝監理是工程監理市場細分化後的產物。它是需要獲得政府稽核批准，獲得監理資格的，並不是幫人看下裝修的情況就是監理。現在法律中沒有要求監理必須是獨立的第三方，而且成為監理的門檻也進行了放低。

目前市場上有兩種家裝監理：一種是獨立運作的第三方公司的監理；一種是公司內部的監理。有些裝修公司會提供公司內部的監理，說內部的監理比外面的更好還能省錢。具體的對比別裝哥等會單獨給大家安利。

有一點我們可以記住的是，《中華人民共和國建築法》中對工程監理有明確的規定。工程監理與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。所以監理不負責，後期出了問題，他也是要擔責的。

家裝監理可以幹什麼

1、很多朋友認為，裝修監理就是給你數數材料數量，沒有實際作用。事實上監理的工作內容中還有幫你驗新房這一項。像毛胚房驗收，很多小白都不懂，萬一被房地產公司坑了呢，這時就可以請監理幫你驗收。

2、房子驗好了，接下來就是裝修房子，在這一項中家裝監理的作用也是很重要。有些夥伴是裝修公司找好了再找監理，事實上監理應該在找裝修公司之前，這樣裝修公司給你提工程報價，設計圖、預算表、施工工藝這些他都需要幫你稽核。如果個人和裝修公司達成了監理不認同的協議，監理是可以不負責的。

3、裝修過程中，監理需要乾的事情就太多了，像材料價格、品牌、質量，裝修階段驗收，竣工驗收、保修監督這些都是他的服務範疇。而且施工中如果出現問題，監理可以要求馬上更正的。

4、監理也分全程監理和單項監理。如果擔心全程監理費用貴，有很多自己也知道，就可以選擇單項監理。

裝修公司內部的監理VS獨立的第三方監理

1、內部監理和獨立的三方監理，他們在工作目標上就有一點區別。就像兒媳、兒子、婆婆三者之間的關係，兒媳是裝修公司，兒子是內部監理，婆婆是三方監理。兒子會想辦法掩蓋妻子的缺點，婆婆會抓著兒媳的缺點，要求她改正。總的來說，只有獨立的第三方監理才和你是一頭的。

2、資質不同，內部監理更像是工地巡檢，他一般不需要市建委頒發的監理資質，不是正規的監理。而獨立的第三方監理是必須要具有監理資質的。

3、工作範疇，也就是實際做事方面，內部監理本身就是裝修公司的，他不需要去稽核裝修公司的相關資質。而獨立的第三方監理，從驗收新房到找裝修公司裝修的整個流程以及裝修中的細節他都可以負責。

4、別裝哥為什麼不推薦內部監理呢，是因為之前有夥伴找了裝修公司，人家提供內部監理，要給15%的監理費，監理在施工過程中不準工人增項，這個沒話說，但是自己卻在不停的增加增項，還要收監理費。最後把夥伴惹急了，把監理攆走了，後面裝修才恢復正常。

找三方監理的利弊

利：

1、如果你的上班族，每天沒有多餘的時間去管裝修的事情，可以請獨立的三方監理幫你代管裝修的事情。

2、裝修小白適合，別裝哥之所以這麼說是因為，我們沒有裝修過的夥伴，不管你去各處收集再多的裝修知識，等到裝修的時候，遇到突發情況，你也會一臉懵逼，而且像鏟牆皮收錢，鏟桌布還收錢，鏟膩子再收錢的這些問題，如果不仔細就會被坑。

3、如果你裝修的時候想省錢，也建議你請獨立的三方監理，像水電這些地方，裝修公司一般是預設工長賺錢的，增項、偷工減料這些都是行內的潛規則，工長工人錢就這麼一點，而且大部分裝修款是到了裝修公司的腰包裡，所以內裡的事情不言而喻。

4、省心方面，監理的作用也是不可忽視的，像為了房子裝修累到住院的這些朋友，也不在少數。當然如果個人對裝修的事情早已熟門熟路，這就不建議找裝修監理了，自己的資歷都不一定比監理差。

弊：

1、監理與裝修公司“狼狽為奸”拿回扣，這種事情早已是明面上的事了。兩條煙，一瓶酒把人收買的事也不少，這種監理會提出一點問題，或者壓一點價格讓兩方都歡喜。

2、獨立的第三方監理也有發包現象，他承接了業主的委託，扣除一部分費用，然後直接發包，不參與整個施工工程的管理和監督。

3、監理的收費，不同公司以及地方會有一定的差別，面積、次數都是計費的形式。如果是一週去一次，成都這邊價格可能在3000左右。有些獨立第三方監理的收費在總裝修費用的3%-5%。

1、第三方監理的人品。別裝哥覺得這個應該排在首位，如果監理時不時和工長、工人出去吃飯，收小禮物這些，那很難避免同流合汙。就像你不在的時候這不是問題那不是問題，你一去了，發現有好幾處問題，然後監理和工人和你說不影響，那你就得注意了。立場稍微有偏差，業主就會蒙受損失。

2、監理公司的工商營業執照及其他資質，這是個老生常談的問題，就連普通街邊店鋪都需要營業資質，監理公司的資質肯定也必不可少。

3、監理團隊的人員構成。做監理還是需要有點老資歷才行，資歷老，見識豐富，裝修中的問題也比較容易發現。當然還必須要擁有市建委頒發的監理資質。

4、能在看不出問題的裝修裡面找出問題，找出它的潛在隱患，而不是在整個工地走一圈，三分鐘就告訴你，放心沒問題。

以上是別裝哥安利給大家的家裝監理方面的資訊，如果你對裝修有一定的瞭解，然後時間也比較充足，是可以不用找監理的。但有很多夥伴是被裝修公司坑過，然後裝修過程中費心費力，被裝修搞的焦頭爛額、生病住院。這些夥伴可以參考下別裝哥的建議。畢竟裝修真TM是件很累人的事。

我覺得非常有必要，就拿在洛陽來說，很多人不懂裝修，就認為大一點的裝修公司比較靠譜。然後就去簽訂合同，剛簽訂的時候都是非常熱情，親近，裝到最後基本大部分都快成仇人了，合同基本全是坑，大公司除了面子工程做的比較好以外沒其他的用。如果你要是自己找一個第三方監理從開始簽訂合同就能給你規避很多套路陷阱，然後各節點驗收也是非常專業，能把問題都給暴露出來，不像自己驗收啥也不懂就聽裝修公司在亂說。所以說如果你不懂裝修，你時間不充足，那麼、一定萬找一個第三方監理。