關於這個問題，買房跑單是指在買房過程中，購房者與中介或房產公司簽訂的合同中，存在虛假信息或不合法條款，導致購房者的權益受到損害，需要通過法律手段來維護自己的利益。常見的買房跑單情況包括：虛假宣傳、未經購房者同意變更房屋朝向或裝修標準、未提供有效的產權證明等。

買房跑單是指房屋中介在與買房者簽訂委託協議後，將其轉介給其他中介代理銷售，中介之間共同合作，但最後由其他中介成功售出，導致該原中介沒有取得房屋銷售佣金的現象。
這種情況會嚴重影響中介的業績和收入。

您好，買房跑單是指在購買房屋時，中介或房產銷售人員在未經業主授權的情況下將房源信息轉讓給其他中介或銷售人員，以獲取更高的佣金。

這種行為通常會導致買房者收到重複的推銷信息和電話騷擾，同時也會讓業主感到不安和不滿。

“跳單”行為也稱為跳中介、跑單，是指買受人或出賣人已經與中介公司簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，中介公司已經按照協議履行了提供資源信息並促使買賣雙方見面治談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為

先和客戶溝通協商，不行的話，可以通過法律手段要中介費，因為這是有法律依據的

所謂“跑單”，是在中介人向委託人提供中介服務後，委託人利用中介人提供的服務甩開中介人私下與相對人訂立合同，或者另行委託其他中介人與相對人訂立合同。客戶在接受中介提供的看房、談價服務後，故意繞開中介，聯繫其他中介人完成交易。中介可以依據民法典第九百六十五條規定向法院提起訴訟，請求委託人支付中介服務費並且根據合同中相關條款規定要求方先生承擔違約責任，以維護自身的合法權益。

　　即使在沒有約定的情形下，只要委託人利用了中介人提供的機會、信息和服務，中介人依然可以要求“跳單”的委託人支付中介報酬。

1.

明確客戶是誰 首先要明確客戶是誰,才能在客戶出現違約後明確被告是誰,否則客戶是誰都不知道,你告誰去? 然後你要有相關證據比如留有客戶最好是複印客戶身份證,若客戶不同意複印的可以查看一下客戶身份證件記下客戶身份證號和姓名,客戶不願意給看身份證件的要保留客戶聯繫方式或者記下客戶所駕駛車輛的車牌號,律師可以根據電話號碼和車牌號落實客戶信息。

2.

明確中介佣金數額 房產中介跟客戶提供中介服務,要明確佣金數額,因為在客戶跳單後,在起訴客戶時,訴訟請求要求客戶支付的佣金數額才能明確,否者佣金數額不明,就無法確定起訴金額。 最好是簽訂佣金確認單明確約定金額或者業務提成比例。在客戶無法簽訂佣金確認單時可以通過微信告知佣金數額或提成比例,或者打電話錄音確定佣金數額或提成比例。

首先，客戶的這種跑單行為，本來就是不道德的行為，不尊重中介勞動成果的行為。如果遇到租房跑單的客戶，中介可以堵在租戶的門口索要自己應得的報酬，或者報警處理。