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  • 1 # 爆笑老神仙

    可以換成組合貸。

    商業貸款轉組合貸款會有一定的差異,但部分地區是支持商貸轉組合貸款的,可電話詳詢當地的公積金管理中心。

    商貸轉組合貸款需要滿足以下條件:

    1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳);

    2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;

    3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

    5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;

    6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;

    7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;

    8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

    貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

  • 2 # 之華666

    純商貸轉組合貸提交後可能會被退回,這取決於銀行的審批標準和申請人的資質情況。如果申請人的資質不符合銀行的要求,或者申請材料不完整或不符合要求,銀行可能會退回申請並要求重新提交。因此,在提交申請前,申請人應該仔細閱讀銀行的要求,並準備好所有必要的材料,以確保申請能夠順利通過。

  • 3 # 空pony

    純商貸轉組合貸是否會被退回取決於貸款機構的政策和審批標準。通常情況下,如果你希望將已經申請的純商貸轉為組合貸(商業貸款+公積金貸款),你需要向貸款機構提出申請,他們將會評估你的申請並根據自身政策來決定是否接受轉換。

    以下是一些可能導致申請被退回的情況:

    1. 貸款機構的政策不支持組合貸款或不允許現有貸款的轉換。

    2. 經濟狀況不符合貸款機構的要求,比如收入不足、負債過高等。

    3. 信用記錄不佳,包括逾期記錄、信用評分較低等。

    4. 貸款機構認為你的貸款申請風險較高,無法滿足他們的風險承受能力。

    5. 提供的材料不完整或不符合貸款機構的要求。

    如果你有意向將純商貸轉為組合貸款,建議你直接與貸款機構進行溝通,了解他們的政策和要求,並提供準確、完整的材料。明確了解貸款機構的要求和審批流程,可以幫助你做出更準確的決策和準備。

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