拆舊房建新房需要辦理以下幾項手續：1、首先必須出具《集體建設用地使用證》；2、城鎮規劃範圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》；城鎮規劃範圍外的則要經過土地管理部門的重建審批後，才能動工；3、審批手續通過之後，再到規劃部門辦理建設工程許可證；

4、重建完成，前往當地的房管所辦理房屋所有權證；5、危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，同時申請危房鑒定，批准後才能進行房屋重建。建造的房子需要滿足一戶一宅的原則，農村的土地已經確權了，需要有宅基地的證書或者房屋證書，才能夠確定屬於自己所有。

以舊換新申報：房屋所有人應當在法律規定的期限內，要向房屋所在地縣級人民政府房地產管理部門申請房屋以舊換新登記；

調查：房屋管理登記機關收到申請後，將對房屋的權屬、性質、位置、去向、面積等進行具體調查；

審查和公告：房地產管理登記機關應當根據房屋權屬調查結果，對房屋權屬、面積、用途進行全面審查，並公布審查結果；產權證的登記和簽發。

公示期屆滿，無人對房地產登記申請提出異議的，由房屋管理部門辦理登記，核發房屋所有權證。

京東二手手機以舊換新流程如下：

一，在京東商城中使用的賬號和密碼登陸上去，在左邊全部商品分類中找到數碼裡面的手機以舊換新。

二，在現在打開的界面上選擇立即參加以舊換新。

三，再在這個界面下的蒐索欄處輸入你的手機型號。然後再點擊進入。

四，這個調查界面很重要的，請大家好好填寫，這關係到手機的回收價，最後點擊【馬上詢價】。

五，現在的界面顯示的便是手機價格，要看看上面這個價格是不是能接受的。如果接受不了則就在這裡可以終止了。如果覺得OK就點擊立即回收。

六，接下來就是填寫基本信息的時候了，大家一定要認真填寫清楚，選擇自己方便的交易方式，也以免給工作人員帶來麻煩，耽誤大家時間。

但是京東現在只支持北京和上海上門回收，如果你在其它的城市則需要你快遞過去給他們了。

確認訂單後就會提示讓你把手機發送到哪個地方去。

七，現在訂單提交成功，只要快遞發貨過去就可以了。京東進行門店和上門交易注意事項：

3.電子產品在交易前請提前充好電，如回收機身/鏡頭/閃光燈需攜帶配套的機身/鏡頭以便檢測。哪些機器京東不進行回收：並非京東愛回收五大回收品類（手機、平板電腦、筆記本、攝影攝像、智能數碼）的商品。