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  • 1 # 桂農通

    承包村集體的土地,十幾年不繳承包費,要不要交租金,這種情況要區別對待:

    1、如果是家庭聯產承包責任制下,以家庭承包方式取得的村集體土地承包經營權,是不需要繳交承包費的 。這就是農村人都知道的分田到戶,屬於無償承包

    村集體所有的田地,按照當年(約1978年前後)分配到家庭進行承包耕種的承包地,早就取消了農業稅,不再需要繳交任何費用,而且每年還可以獲得國家對耕地地力保護或是種糧的各種補貼。

    2、如果是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的村集體的“四荒”地等土地,屬於有償承包,則需要每年按合同繳交承包費,即租金。

    這類土地,只要當地的村集體沒有將田地承包分完到家庭,就會留有集體土地,都可以通過流轉出租等方式進行有償承包出去,獲取租金作為集體收入,用於村集體各種公益事業事務開支。

    如果屬於第二種的有償承包方式,就應該簽訂有承包合同,理應由承包人按合同繳交承包租金。如果拖了十幾年不交,就可以按照合同法向法院提出訴訟申請,強制執行收回應交的承包費並可以按照違約辦法收回土地。

  • 2 # 八賢王

    針對這個問題我的原則是“先協商、再較真”。

    作為村集體組織中的一員,能夠有意識的去維護集體和自己的合法權益,這是非常好的,那麼為了達到維權的目的,該怎麼辦?

    第一步,召開集體會議。召開一次集體大會,團結集體組織成員,商討追繳欠款事宜,選出幾名有能力的代表,比如村民代表,組長等,如果集體內沒有能擔任重任的人,也可以聘請有能力的第三方代我們進行維權,這是至關重要的一步,沒有領頭人就會一盤散沙,做不成事情。

    第二步,清算欠款金額。按照各戶的承包面積統計好各戶的欠費數額,順便收集承包合同,為下一步起訴做好準備。

    第四步,請求組織支援。黨和政府是人民堅強的後盾,這不是一句空話。村集體做不到的事情,黨和政府一定能夠做到。集體代表可以向村委會或者鄉鎮政府瞭解承包方的經營狀況。如果是因為近年來經營不善導致無力償還,那麼可以請政府出面與承包方談判,約定好償還時間;如果是承包方惡意拖欠承包款,那麼可以請求村委會或者是政府出面要求其儘快繳清欠款;如果承包方仍拒絕執行,請看第五步。

  • 3 # 挺直自己腰桿

    有合同是承包,合同期限內不交承包費是違約,違約要負違約責任,可以起訴到法院。承包期過了,還不續約,這是強佔,有惡勢力的味道了。

  • 4 # 冼容均

    對這個問題來說是一個很現實的事,有幾個問題的事實,一是以權利承包出去自收租金,二是勤勞人民見地可惜種上經劑作物,對這個東西是否要分開說呢,如果不分開說的話,就是養懶漢做奸,集體失明瞭,:丶…腐敗社會,黑暗社會,

  • 5 # 手機使用者6666兵魂

    承包集體土地不交承包費:你問該怎麼辦?

    1村集體安年限依法追究他應該補交的承保費用:

    2鑑於他不安合同規定交納承包費已經自然終止了承包合同:村集體應將其承包的土地收回後重新發包。

  • 6 # 荒山野嶺人間幽靈

    不交的是對的農村村委會是個大坑永遠補不回的,太腐敗,喪樑不正下樑歪,給錢貪多了反過來欺壓農民,沒有幹一個好事。

  • 7 # 使用者打不死小強

    看著辦,一般都是有後臺的才這樣幹。我們這的也有,村民組長是他舅子。他舅子給村民的解釋是以後政府佔了他就把以前差的一起補起。有人要了解這是那個地方的嗎?我可以給你地址。

  • 8 # 村官小焦

    第二,追繳土地承包款。如果經過查賬,賬上沒有租金,也排除了中飽私囊的可能,大戶那裡也沒有繳納租金的憑據,那就可以斷定確實沒有繳納了。這個時候可以按照規定追繳承包費,完了上賬就可以了。

    所以,對於承包集體土地十幾年不交承包費的人來講,首先要看他是否真的沒交,確實沒交的可以追繳,甚至收回集體土地。但是個人覺得拒繳的話集體肯定是受損失的,雖然土地收回來了,但是租金收不回來,這時候就可以採取法律途徑維護集體權益(但是成本高啊)。

  • 9 # 是挑戰自我熱水

    國家除消特產稅之後,大部分村民就不再交承包費。承包地不是每人均分的口糧田,不是均等的,包括山巒,有的一年一交,有的十年或二十年。不交承包費對沒有承包地的戶是不公平的。村民不交的理由是國家都不收費了,村裡更不應收了。偷換了概念。而國家的小麥補償款村集體一分也不準欠村民的。

  • 10 # 小凡73715743

    應該是村委會沒有給承包戶簽訂合同。只收承包費。 不保護承包戶的利益。所以承包戶才不交的。這種現象我們這邊很普遍。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 我都是起步掛一擋深踩一下油門,迅速掛二三四擋,對嗎?