定製家具掃樓需要注意以下幾點技巧：

1. 測量房間空間：在走訪客戶家中前，務必仔細測量空間的尺寸，包括牆角、門窗、柱子等。只有知道實際的尺寸，才能更準確地設計和製造定製家具。

2. 觀察房間布局：進入客戶家中時，仔細觀察房間的布局和設計風格，了解客戶的品味和要求，然後針對實際情況提出最合適的家具定製方案。

3. 考慮使用功能：客戶需要哪些使用功能、儲物空間、擺放物品的地方等等，都需要考慮到，根據客戶需求，設計出最實用、方便的定製家具。

4. 與客戶溝通：設計定製家具過程中，需要不斷與客戶溝通，確認每個細節和問題。了解客戶的真實需求，聽取他們的意見和建議，盡可能的讓定製家具更符合客戶的要求。

5. 定製方案的預算：在和客戶溝通設計方案時，需要了解客戶的預算，對於可以調節的設計元素，想方設法控制製造成本，讓定製家具的價格更符合客戶的預算要求。

首先是選擇有消費需求和能力的小區，如交接房時間段，然後找到物管溝通好，然後再把產品的宣傳資料和聯繫方式或名片挨家挨戶發放，宣傳，銷售，收集業主信息分類留檔

第一要看好已選小區的消費能力看準了就指定那一個，做啥事情都要有始有終，買東西的時候往往就是差那麼一下，可能堅持了一下你也就完成簽單了。

第二，在掃樓的時候光勤快是沒有用的，還要用方法，要想每當遇見一個陌生的客戶你要想方法和他把距離拉進，談客戶想談的話題，要提及他所喜好的

第三，把客戶的防備心理打開後就要想辦法要他去你賣場或者專賣店去了解一下你的產品，你可以這樣說“等你忙完了等下去我店上了解下產品，買不買無所謂的，這都對你自己有好處的”。

第四，當客戶跟著你去你的定製家具店上看你產品的同時，你在店上的工作就是端茶倒水，其他的工作就要交給你店上的導購來介紹來洽談。在客戶看中你們產品時，這就是客戶頭腦發熱的時候了你就要導購用快速成單法先把單子給開上。

門店流量是每個門店都非常關心的問題。結合當下建材市場的行情，我們可以分為線上引流，線下引流。

第二線下引流，小區廣告，小區掃樓小區樣板房，電銷。要注意門店氛圍的營造，門店5覺（視覺，嗅覺，味覺，觸覺，聽覺）系統的打造。門店產品的陳列以及活動展架擺放，門店禮品堆頭等。

渠道的建立，我們可以從以下幾個方面著手。1.異業聯盟，參加一個固定的聯盟，形成穩定的帶單機制2.裝飾公司建立合作關系3.門店設立必要的設計師開發專員崗位，負責攝影師的開發和維護以及確保門店合作設計師的數量，崗位薪酬可以採用底薪加績效提成，良好的激勵政策，確保員工的積極性，經常舉辦設計師沙龍 和設計師交流，介紹我們的產品4，物業合作，比如他們介紹可以給返點。5.裝修師傅合作。

以上渠道我們能做好2~3個，我們門店就有不錯的，穩定的客流量。