先說下限購的東西為什麼越來越多

先不說有沒有越來越多，我們假設是這樣的。限購有兩種，一種是企業發起的限購。企業之所以會發起限購，無非是三種目的：第一，就是我們所知的飢餓營銷，這樣既可以引起顧客的爭搶慾望，又不會讓自己產能過剩，一舉兩得。第二，其實和飢餓營銷差不多，他的出發點更多的是不想過多的生產，由於產量有限，如果有人多買，那麼必定有很多人買不到，為了防止黃牛囤積居奇，就會發起限購。第三、企業是在低價促銷，本身就是虧錢賣，想吸引更多的客戶，當然要限購。

另外一種就是國家發起的限購，這個最多的就是體現在房產上。自然是為了防止炒作房價，致使真正需要的卻買不到或者買不起。一個城市的人口是有限的，建多了就會浪費資源。建少了，房子被一些炒房者囤積，這些人裡兩三套是平常，十幾套甚至更多的也有。如果不做限制，房價會漲得更快。

還有就是限制投資產品，例如不允許貸款炒股等，這也是為了防止老百姓頭腦發熱，盲目投資。

總的來說，企業限購無非就是為了利益（不全是貶義）；國家限購，無非就是為了社會的穩定。

其實“資產荒”，無非就是說，老百姓手裡有閒錢，卻不知道投資在哪裡。老百姓傳統的投資想法，無非就是買房買商鋪，炒股炒黃金，比較單一。政府出臺房產限購政策，那麼一部分老百姓的錢就不能投入到房產市場，股市黃金等又有一定的風險，自然就有人覺得是“資產荒”。

其實事實並非如此，房子不讓炒，這是政府對於社會穩定的調控政策，這是應該支援的，並且這種關係到民生的東西，本身就不該拿來炒作。

所謂“資產荒”，只是人們一種焦慮的心態。投資不是說手裡有錢就要馬上扔出去，這是投機！投資應該是要把握時機的，除了出錢的那一刻，更多的是準備，是等待。

股市飄綠的時候，你有沒有買股票呢？非要一片紅的時候才買？買之前，又有多少人真正研究過？平時有沒有和其他人聊天？他們有沒有好的想法卻缺錢？

有準備的人，是不會真正覺得有什麼“資產荒”的。他們會找到很多專案，只是會考慮投哪個的問題。而只有沒準備的人，他們什麼都不懂，當然也就不知道哪裡可以做投資，才會有“資產慌”。

謝邀。首先，這有“偽命題”的嫌疑。我們先看看什麼是“限購的東西為什麼越來越多？”，我們沒有感覺到，問題的所指應該就是房子的限購，當然，這個限購可能還有包括國外房子的限購。國家一直沒有什麼限購，只是針對炒房者的限購，這不是限購，是給市場糾偏而已。

我們再來看看什麼是所謂的“資產荒”時代，我們現在有“資產荒”的現象嗎？首先，我們不是專家，但是，我們依然有我們 的思考。資產是什麼？是一個人或者一個家庭等所擁有的資產部分。資產有抵禦通貨膨脹的作用，我們國家的CPI還是盤桓在2%左右，根本就沒有通脹的預期，哪裡來的資產荒呢？

你如果不想“一夜暴富”現在的資本出路有很多的，比如：支付寶，基金類等，這都是資本的出口，而且，這些出口都能有效抵禦通脹的預期。

我們再翻過看看，所謂的房子限購政策，這完全是應該的。你所謂的不讓買房子的原因是什麼呢？有一個數據可以告訴大家，今年房貸餘額超過2萬億，那麼，你所謂的買房子的錢是你的資產嘛？不是，那是銀行的錢，不是你的資產。

所以，所謂的“資產荒”僅僅是一個炒房者的另外一個大忽悠而已。大家警醒一下吧。

資產荒就是個偽命題，因為錢只能在國內流通，又沒有什麼好的東西買，想想二十年前大家買什麼，只能買醬油醋，所以別以為現在你買的是什麼真正的資產，只要以後不是偽資產或負資產就謝天謝地啦

也不算是資產荒吧，從另外一個方面來看，是為了避免大眾盲目跟風，哄抬物價而已。有序的購買能夠促進良性迴圈，若是大眾盲目購房，也只會忽略實體經濟的重要性，導致全民進入炒房階段咯。其結果就是，政府出臺相關政策，讓資源用在對的人身上。

限購的原因兩方面：

1、國家某一產品的產出是定量的，你買多了別人就沒有了，比如糧食，你有錢把糧食都買過來屯起來，市場上就沒有糧食賣了，這是會死人的。比如說房子，總共13億人，你最多提供13億套房子，再多了就是社會資源浪費，但是你把房子都買走了，沒有房子的人怎麼辦？什麼逗你玩、算你狠等等都是屯積居奇的手段，很多產品是定量產出的，多了就是浪費國家資源，這中產品就要限制炒作。

2、人人都想發財的觀念，導致很多人所謂的資產荒說白了就是要去資本投機，去做低買高賣的行當，這種投機行為是要限制的，在中國建國時期，這是些行為都是犯罪的，是重罪。

對這個問題，很多局外人是無法回答的，即便勉強為之，恐怕都是隔靴搔癢，難以說到關鍵。當然，關鍵的東西是不可能為小民們所知的，否則，豈不是要弄得天下大亂了？而如果是別有用心的想從中漁利的，豈不是要白忙活一場了？

雖然我知道，我這都說的是廢話，但我還是期望，有真知灼見能回答這個問題。

限購，要因目的而分情況。

一種是為了防止過熱而進行的修正，是正常的調節限制手段。

一種是拉偏架，物理同質的資產，一些允許買賣，另一些禁止買賣或限購。

一種是保護傻瓜少吃虧，同時也是由於國際規則不方便明說緣由，或者即使當前明說大部分人暫時也聽不懂看不明白，譬如說，目前出國買房、目前參與美國股市、準備長期持有美元，都是沒有金融歷史觀的短視的傻瓜行為，國家限購確實是為了保護國民的利益儘量不受或錢受損失，都是自己的國民，看著自己人往陷阱裡跳實在看不下去，也是為了保護整體國家財力進行國際角逐。畢竟敵我決戰時子彈送到敵人手裡或放在百姓家中或戰後再拿出來是無用的。

資產，正常情況下不會荒，個別品種由於自然因素而導致的短缺，這屬於正常現象，會有價格來平衡，而所有資產的整體並不會突然出現明顯的荒。除非是認為製造的短缺，往往又會伴隨媒體無論磚家起鬨，為了小團體謀取零和遊戲的私利，故意營造民眾心慌，導致階段性出現資產荒的現象，這屬於非正常現象。

資產荒，通俗點理解就是有錢但找不到好專案。

根據智庫百科的定義：

資產荒並非指沒有資產可投，而是收益高的優質資產越來越少。對機構而言，資產荒意味著市場可投的資產覆蓋不了資金成本。

因此，資產荒的“荒”，在於市場缺少高收益的好專案，而不是沒專案。

1.流動性充裕

出現“資產荒”的時候，一般都是市場流動性比較充裕的時候，通常也伴隨著融資利率的下行。反之，則是“錢荒”。在市場流動性充裕的時候，資金逐利的本性需要尋找優質的資產以獲取投資回報。但當前市場環境下，一方面是疫情影響導致企業經營不確定性增大，一方面市場調控，限制資金流入房地產，同時，當前處於經濟轉型時期，傳統專案需要轉型收益下降，新產業發展剛剛興起，吸納資金有限。這時候，就出現優質資產供應不足的情況，產生“資產荒”。

2.利率下行

不僅是融資的利率下行，資本的收益也開始下降。資金缺乏優質專案，無法獲取高收益，傳導到資金方，也會造成收益的下降。

3.資金“脫實向虛”

由於實體經濟增速放緩，企業家手裡資金沒有好的投資專案，於是將資金交給銀行，銀行也沒有合適的貸款可以發放。於是通過委外、同業金融等讓資金在金融機構之間空轉，延長資金鍊、利用高槓杆提升資本收益，而沒有流向實體。

將資金交給專業投資機構，專業投資機構拿到資金沒有好的投資方向。於是只能購買股票，上市公司市值提高，可以通過股票質押融到更多的資金，這樣資金有又回到企業家手裡。如此周而復始，“資產荒”變得越來越嚴重。

1.資產配置多元化

將資金投向多元化，而不是集中於單個行業或產品。通過資產配置獲取資金的長線收益，不特意追求短期的高收益。

2.選擇專業機構

在個人投資渠道沒有好的標的時，可以選擇通過專業機構操作，獲取優於自身的投資回報。當然，最好選擇頭部的機構，而不是聚焦於高收益。

3.全球配置

對於高淨值群體，可以尋求全球的資產配置。一方面可以降低匯率波動帶來的風險，另一方面，從國際市場尋找標的，比在國內兜兜轉轉更有機會。

1、一般限購的城市，目前一線城市，北上廣深，還有新一線城市如：成都、海南等，為什麼限購，主要房價上漲過熱。採取限購措施主要是抑制房價上漲導致通貨膨脹。尤其北上廣深隨著經濟快速發展，新增人口增量速度大，高薪企業聚集地，所有創業及職場小白都是他們夢想開始的地方，只有大城市經濟發達地區實現夢想機率很大

2、從土地上來看，咱們國家屬於社會主義發展中國家，土地屬於國有土地，尤其一線城市對於土地還是比較稀缺。所以開發商從國家手裡拿地價格太高，導致競爭激烈，所以增量房還是比較少，導致剛需客戶群體和改善客戶群體需求熱，導致一房有很多人看上，價格自然而然就會上漲！國家為了穩房價必須政府幹預一下，讓房價穩定增長。不搞大起大落。

3、市場經濟問題，一線城市房價過快上漲，導致有一批倒騰房子人員出現，從中掙差價，這樣一來，房價自然而然哄抬房價，導致房子原有的屬性被改變了。所以國家干預，房子是用來住的思想。

以上總結，政府幹預目的明確，穩房價，促消費、一直秉承房子是用來住的，不是用來炒的

計劃經濟時代，限購比較明顯。限購的基本原因是物資的有限，而需求超越了存量物資。

但是，市場經濟下的限購，除了政策因素外，需要具體情況具體分析。有的，可能就是供求關係倒置所造成；有的，則可能是商家吸引客戶購買的噱頭。所以，要理智分析“限購”，而後決定行動。

而資產荒的主要特徵體現在下面幾個方面（僅供參考）：

其一，市場上高收益低風險資產匱乏。比如：現在一些實體經濟的盈利指標普遍降低，而投資增速明顯減緩，就是最突出的表現。

其二，債券收益由上升轉入下滑。比如：股市風險明顯增大。這是許多炒股者的普遍反應。

其三，銀行高收益率的理財產品難以為繼。

其四，黃金、房地產等可以相對保值的產品受到追捧。

其五，市場貨幣投放量不斷加大，物價持續上漲。