這需要雙方在籤暑租賃合同時，在合同的免責條款中特別注明房東的免責款項。這樣籤暑，說明租賃方也認可了房東免責條款，在法律上也能得到認可。

房東免責協議是指租賃住宅期間，房東在特定情況下不承擔責任的法律協議。免責協議內容一般包括但不限於：租客因自身過失造成的房屋損壞、違反租賃合同條款、意外事故或自然災害導致的財產損失等。

協議的目的是保護房東的權益，但也需要遵循法律規定和租房市場的合理期待。

租賃雙方在簽訂合同之前，應詳細討論並明確協議的內容，確保雙方的權益得到平衡和保護。

房東免責協議是指在租賃合同中，房東與租戶之間就特定責任事項進行約定，以免除房東對某些責任承擔的約定。具體的房東免責協議內容可能會因合同條款和法律規定而有所不同，以下是一些可能包含在房東免責協議中的常見內容：

1. 房屋瑕疵免責：房東在租賃期間不對房屋的正常磨損、自然老化、意外事故等問題負責。

2. 設備維修免責：房東不對房屋內設施和設備的維修負責，如空調、電視、洗衣機等。

3. 安全責任免責：房東免除對租戶在房屋內的人身安全負責的責任，如發生竊盜、火災等意外情況。

4. 房屋附件免責：房東不對房屋相關附件的維護和修繕負責，如花園、露臺、院子等。

5. 交通配套設施免責：房東不對周邊交通配套設施的質量和運營狀況負責，如公共交通、道路狀況等。

1、乙方租用該房屋,須遵守法律法規的各項規定,如存在違法使用房屋的行為,由乙方自行承擔責任;

2、乙方租賃該房屋期間,應當合法經營,不得從事任何非法經營、不得發生打架鬥毆事件,同時乙方應注意防火防盜、確保人身及財產安全,甲方對此不承擔任何責任;

3、如果乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的,乙方應當賠償由此給甲方造成的損失,並且甲方有權解除與乙方簽訂的合同;

4、甲、乙雙方應當信守合同,任何一方違反合同約定,除應賠償守約方損失外,還應向守約方支付違約金多少元,大寫多少元。