首要條件，搭建位置必須屬於自己產權內，非公共區域

安全搭建，搭建的高度等，不能影響週報鄰居

搭建裝修不能影響市容風貌



Sunny房備案審批流程

1、 申請前需要提供土地使用相關證件、建設工程設計方案等材料。

2、 然後需要向城鄉規劃相關部門，申請辦理建設工程規劃許可證。

3、 在五個工作日內對方案和施工圖紙審核完成。

4、 四個工作日內完成現場放驗線，給到《建設工程規劃許可證》

你好，商住樓建房光房手續流程通常包括以下步驟：

1. 預備階段：確定建設商住樓建房光房的具體位置和規模，了解土地使用權情況和規劃要求，進行可行性研究和項目立項。

2. 土地手續：申請土地使用權，包括土地出讓、土地批准和土地登記等手續。

3. 建設規劃手續：編制商住樓建房光房的詳細規劃設計，包括總平面圖、建築設計圖紙等，並提交相關部門進行審批。

4. 建設用地規劃許可手續：根據現行規定，商住樓建房光房需要取得建設用地規劃許可證，提交相關材料進行審批。

5. 建設工程施工許可手續：獲得建設用地規劃許可證後，申請建設工程施工許可證，提交相關材料進行審批。

6. 建設資金籌措：確定商住樓建房光房的建設資金來源，並進行籌措。

7. 施工階段：按照設計方案和相關規定進行施工，包括地基處理、主體結構建設、裝飾裝修等工作。

8. 竣工驗收：完成建設工程後，申請竣工驗收，由相關部門進行驗收，合格後頒發竣工驗收證書。

9. 辦理房產證：在竣工驗收合格後，申請辦理商住樓建房光房的房產證。

需要注意的是，具體的手續流程可能會因地區、政策等因素而有所不同，建議在具體操作中根據當地的相關規定進行辦理。