定義是牆體貫穿性裂縫屬於嚴重質量問題，並不是開發商所說的屬於質量通病。業主可要求進行權威鑒定，或賠償或換房。

樓板的裂縫按嚴重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫、中度裂縫、貫穿性裂縫。貫穿性裂縫一般出現與牆角成45°的位置，檢查裂縫是否貫穿，可以在裂縫處潑些水，再到樓下看頂棚是否滴水。樓板上的貫穿性斷裂縫的原因分別都有樓體的基礎有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況最為嚴重，但發生的概率比較低。樓板的配筋不符合規範，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發商偷工減料。樓板的混凝土標號不符合規範要求，施工過程中鋼筋的支模有問題，修補裂縫最好的方法莫過於灌漿法，去除找平層的區域，鋪鋼絲網重新澆灌漿法通過壓力的方式把化學漿液灌到裂縫中，化學漿液會自動沿著裂縫滲透，由於具有較小的表面張力。

貫穿裂縫指穿透了整個砼結構層，會破壞結構的整體性，改變混凝土的受力條件，從而有使局部甚至整體結構發生破壞的可能，嚴重影響建築物的質量和運行安全。