1、損害房屋結構。由於光伏發電設備本身很重，如若房屋在建設之初沒有做加固處理的話，有可能會破壞屋頂結構。尤其是老房子，很有可能會損壞屋頂。

2、破壞樓頂防水層。安裝光伏發電系統的支架需先在屋頂上鑽孔，而鑽孔後會破壞房屋原本的防水層，如果沒有重新做防水層的話，下雨就會漏水。

3、造成光汙染。若安裝光伏發電設備附近有比較高的樓房，很有可能反射一部分的太Sunny到附近建築物內部，給室內環境造成光汙染。

4、會出現安全問題。如遇強風天氣，光伏板會有被吹倒的危險。特別是電池板安裝不牢固或螺絲生鏽老化，電池板可能會被風吹掉。

屋頂安裝光伏太陽能發電裝置，只要不破壞樓頂的防水層，對於樓層是沒有影響的。

屋頂安裝了太陽能光伏發電裝置，如果不把防水層破壞的話，不僅不會對樓頂的業主造成損害，而且夏天還會起到遮陽作用，反而讓住在頂層的業主感到涼爽舒適。

小區樓頂建光伏發電是沒有什麼影響的，同時還有很多好處 ，那就是頂層的業主，不用煩心樓頂滲水問題 ，特別是夏天還有隔熱的功能。

小區樓頂建光伏發電有以下幾方面的影響：

1. 市電用電量減少：光伏發電系統能源來源為太陽能，因此在Sunny充足的情況下，可產生免費的電能，從而減少小區的市電用電量，能夠為小區節省用電費用。

2. 環保節能作用：光伏發電系統是一種清潔的能源，無需耗費化石燃料，不會產生任何形式的汙染和排放，因此能有效減少對環境的影響，滿足節能環保的要求。

3. 對小區整體形象的提昇：小區樓頂建設光伏發電系統，不但能為小區提供綠色、環保、清潔的能源，而且還能提高小區的整體形象，提高小區業主的歸屬感和滿意度。

4. 建設成本較高：光伏發電系統的建設需要相對較高的投入成本，包括光伏太陽能板、逆變器、蓄電池等設備的採購和安裝維護費用，因此需要進行相當的投資，可能會給小區業主帶來一定的開支。

5. 維護成本較高：光伏發電系統在使用期間需要進行定期的維護和檢測，維護費用相對較高，需要適當考慮維護成本對整個項目收益的影響。

總之，小區樓頂建設光伏發電系統，雖然需要一定的投入和維護成本，但它不僅能滿足小區的綠色能源需求，而且會對環境、社會和小區居民生活產生積極影響。